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Lecce

LE · Puglia. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 520 € bis 1.750 €/m².

Katastercode E506 ISTAT 075035

Katasterkarte von Lecce

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Lecce: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

68.431 Parzellen · 274 Blätter · 239,6 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Lecce

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Lecce, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Lecce

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Lecce

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Lecce

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Lecce: 520-1.750 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz LE: 520-690 €/m²)

Zone B3 (centro storico): 1.200-1.500 €/m² B3 Zone B4 (piazza mazzini): 1.200-1.550 €/m² Zone C8 (quartiere ferrovia e quartiere leuca): 950-1.200 €/m² C8 Zone C9 (salesiani, partigiani, conservatorio): 1.000-1.300 €/m² C9 Zone C10 (santa rosa): 820-1.150 €/m² Zone C11 (san pio, rudiae, borgo pace, viale della repubblica, via taranto): 950-1.350 €/m² C11 Zone C12 (piazza ariosto, tra via de pietro, viale ugo foscolo, via imperatore adriano, via garibaldi): 1.100-1.500 €/m² Zone C13 (san lazzaro - tra via 95mo rgt. fanteria, viale gioacchino rossini, viale torre del parco, viale otranto): 1.250-1.750 €/m² Zone D9 (periferia est: via aldo moro, settelacquare, via merine): 1.100-1.500 €/m² D9 Zone D10 (quartiere stadio, 167, via rapolla, palio): 850-1.050 €/m² D10 Zone D11 (periferia nord: sant`oronzo fuori le mura, via adriatica, san nicola): 950-1.300 €/m² D11 Zone D12 (periferia sud-ovest: via monteroni, via san cesario, via vecchia carmiano): 1.050-1.400 €/m² D12 Zone E4 (frazione di villa convento): 660-820 €/m² E4 Zone E18 (zona industriale): 680-830 €/m² E18 Zone R6 (agricola ovest, nord, est): kein Preis für normale Wohnungen R6 Zone R7 (agricola sud, tra la via per monteroni e la via per lequile): kein Preis für normale Wohnungen R7
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €620→1.500/m². Grau: kein Preis. Außerhalb des Ausschnitts: E19, E20.
Die 16 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B3 (centro storico): 1.200-1.500 €/m²
  • Zone B4 (piazza mazzini): 1.200-1.550 €/m²
  • Zone C10 (santa rosa): 820-1.150 €/m²
  • Zone C11 (san pio, rudiae, borgo pace, viale della repubblica, via taranto): 950-1.350 €/m²
  • Zone C12 (piazza ariosto, tra via de pietro, viale ugo foscolo, via imperatore adriano, via garibaldi): 1.100-1.500 €/m²
  • Zone C13 (san lazzaro - tra via 95mo rgt. fanteria, viale gioacchino rossini, viale torre del parco, viale otranto): 1.250-1.750 €/m²
  • Zone C8 (quartiere ferrovia e quartiere leuca): 950-1.200 €/m²
  • Zone C9 (salesiani, partigiani, conservatorio): 1.000-1.300 €/m²
  • Zone D10 (quartiere stadio, 167, via rapolla, palio): 850-1.050 €/m²
  • Zone D11 (periferia nord: sant`oronzo fuori le mura, via adriatica, san nicola): 950-1.300 €/m²
  • Zone D12 (periferia sud-ovest: via monteroni, via san cesario, via vecchia carmiano): 1.050-1.400 €/m²
  • Zone D9 (periferia est: via aldo moro, settelacquare, via merine): 1.100-1.500 €/m²
  • Zone E18 (zona industriale): 680-830 €/m²
  • Zone E19 (san cataldo): 810-1.100 €/m²
  • Zone E20 (litorale: da casalabate a frigole (torre rinalda, spiaggia bella, torre chianca)): 520-720 €/m²
  • Zone E4 (frazione di villa convento): 660-820 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili520-1.750 €/m²
Abitazioni di tipo economico420-1.400 €/m²
Abitazioni signorili1.750-2.600 €/m²
Autorimesse320-690 €/m²
Box195-1.900 €/m²
Capannoni industriali240-405 €/m²
Centri commerciali630-790 €/m²
Laboratori330-850 €/m²
Magazzini220-1.150 €/m²
Negozi550-2.500 €/m²
Posti auto coperti230-1.400 €/m²
Posti auto scoperti150-475 €/m²
Uffici680-1.600 €/m²
Uffici strutturati950-1.500 €/m²
Ville e Villini650-2.500 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Lecce

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Lecce liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Lecce

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,7%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,8 km²)
Hochwasser P3
0,6%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,5 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
954
Menschen in den Klassen P3–P4 (1,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
3.924
Menschen im mittleren Szenario P2 (4,4% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
239,6 km²
94.783 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Lecce

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Lecce, nach Entfernung geordnet:

48 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 71.895 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 58.040 € und 291.792 €) 9 Verfahren, 15 Lose, 7.9 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Lecce:

In Lecce verzeichnet das Register 24 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2014 und 2026: 5 endeten mit einem Verkauf, die anderen 19 hatten keine Bieter.

2014: 3 Versteigerungsversuche2015: 1 Versteigerungsversuch2025: 9 Versteigerungsversuche2026: 30 Versteigerungsversuche2027: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Lecce (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Lecce

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Lecce

Katastercode
E506 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
075035 ISTAT
Provinz
LE
Region
Puglia
Katasterblätter
274 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
68.431
Fläche
239,6 km² ISPRA
Bevölkerung
94.783 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€520–1.750/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,7% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,6% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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