Immobile industrialepartecipabile
54.249 €
Trib. Lecce
Vendita: 9 dicembre 2026 alle ore 17:00
~1,5 km
Mappa catastale di Lecce
particelle © AdE
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68.431 particelle · 274 fogli · 239,6 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Fogli e particelle di Lecce
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
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Prezzi delle case a Lecce
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Lecce: 520-1.750 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LE: 520-690 €/m²)
Le 16 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B3 (centro storico): 1.200-1.500 €/m²
- Zona B4 (piazza mazzini): 1.200-1.550 €/m²
- Zona C10 (santa rosa): 820-1.150 €/m²
- Zona C11 (san pio, rudiae, borgo pace, viale della repubblica, via taranto): 950-1.350 €/m²
- Zona C12 (piazza ariosto, tra via de pietro, viale ugo foscolo, via imperatore adriano, via garibaldi): 1.100-1.500 €/m²
- Zona C13 (san lazzaro - tra via 95mo rgt. fanteria, viale gioacchino rossini, viale torre del parco, viale otranto): 1.250-1.750 €/m²
- Zona C8 (quartiere ferrovia e quartiere leuca): 950-1.200 €/m²
- Zona C9 (salesiani, partigiani, conservatorio): 1.000-1.300 €/m²
- Zona D10 (quartiere stadio, 167, via rapolla, palio): 850-1.050 €/m²
- Zona D11 (periferia nord: sant`oronzo fuori le mura, via adriatica, san nicola): 950-1.300 €/m²
- Zona D12 (periferia sud-ovest: via monteroni, via san cesario, via vecchia carmiano): 1.050-1.400 €/m²
- Zona D9 (periferia est: via aldo moro, settelacquare, via merine): 1.100-1.500 €/m²
- Zona E18 (zona industriale): 680-830 €/m²
- Zona E19 (san cataldo): 810-1.100 €/m²
- Zona E20 (litorale: da casalabate a frigole (torre rinalda, spiaggia bella, torre chianca)): 520-720 €/m²
- Zona E4 (frazione di villa convento): 660-820 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 520-1.750 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 420-1.400 €/m² |
| Abitazioni signorili | 1.750-2.600 €/m² |
| Autorimesse | 320-690 €/m² |
| Box | 195-1.900 €/m² |
| Capannoni industriali | 240-405 €/m² |
| Centri commerciali | 630-790 €/m² |
| Laboratori | 330-850 €/m² |
| Magazzini | 220-1.150 €/m² |
| Negozi | 550-2.500 €/m² |
| Posti auto coperti | 230-1.400 €/m² |
| Posti auto scoperti | 150-475 €/m² |
| Uffici | 680-1.600 €/m² |
| Uffici strutturati | 950-1.500 €/m² |
| Ville e Villini | 650-2.500 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Negli anni
Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Lecce è passato da 780 €/m² nel 2004 a 1.138 €/m² nel 2025: il 46% in più.
Nel 2025 a Lecce sono passate di mano circa 1.454 abitazioni, contro 1.285 nel 2011, e il massimo è stato nel 2023 con 1.515. (OMI, compravendite normalizzate per quota)
Zona sismica di Lecce
classificazione della Protezione Civilezona4
Lecce è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
Rischio più basso; prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Lecce
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
0,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,8 km²)
Alluvioni P3
0,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,5 km²)
Residenti in aree a frana
954
persone nelle classi P3–P4 (1,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
3.924
persone nello scenario medio P2 (4,4% della popolazione)
Superficie comunale
239,6 km²
94.783 abitanti (censimento 2021)
Sole sul territorio a Lecce
PVGIS (JRC) sul DEM TINITALY 10 mSul territorio di Lecce arrivano in media circa 1.690 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 15% in più del comune italiano tipico.
Il territorio è quasi tutto in piano, quindi da un terreno all'altro il sole cambia poco.
Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.
Valore dei terreni agricoli a Lecce
CREA, pianura, 2024Per l'ISTAT Lecce è in pianura, in provincia di Lecce. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 9600 € nel 2024.
Nel 2004 ne valeva circa 11.800 €: il 19% in meno, anche senza togliere l'inflazione.
| Coltura | Media €/ha | Da quanto a quanto |
|---|---|---|
| Oliveti | 8700 € | 6500 € – 10.800 € |
| Seminativi e ortofloricole | 10.700 € | 8000 € – 20.600 € |
| Vigneti | 14.600 € | 11.700 € – 16.900 € |
| Prati permanenti e pascoli | 4400 € | 3000 € – 5300 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.
Aste giudiziarie vicino a Lecce
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Lecce, in ordine di distanza:
Immobile commercialepartecipabile
18.168 €
Trib. Lecce
Vendita: 9 dicembre 2026 alle ore 17:00
~1,9 km
Appartamentopartecipabile
75.000 €
Trib. Lecce
Vendita: 27 gennaio 2027 alle ore 12:00
~2,5 km
Appartamentopartecipabile
101.779 €
Giorgilorio · Trib. Lecce
Vendita: 23 novembre 2026 alle ore 12:00
~2,5 km
Immobile residenzialepartecipabile
38.070 €
Surbo · Trib. Lecce
Vendita: 27 gennaio 2027 alle ore 10:00
~2,9 km
Terrenopartecipabile
15.988 €
Trib. Lecce
Vendita: 13 gennaio 2027 alle ore 10:00
~3,0 km
Terrenopartecipabile
15.988 €
Trib. Lecce
Vendita: 13 gennaio 2027 alle ore 10:00
~3,5 km
Immobile commercialepartecipabile
94.480 €
Trib. Lecce
Vendita: 27 gennaio 2027 alle ore 12:00
~3,6 km
Immobile residenzialepartecipabile
130.000 €
Lecce · Trib. Lecce
Vendita: 15 febbraio 2027 alle ore 11:00
~4,4 km
Immobile residenzialepartecipabile
252.437 €
Lecce · Trib. Lecce
Vendita: 9 dicembre 2026 alle ore 17:00
~5,4 km
Nella stessa zona risultano inoltre 50 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 71.895 €/ha (metà stanno fra 58.040 € e 291.792 €) | 9 procedure, 15 lotti, 7,9 ha misurati |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Lecce:
- 15 ottobre 2026: Abitazione di tipo civile, base 41.850 €, aggiudicazione a 41.625 € (il 1% sotto la base)
- 15 ottobre 2026: Abitazione di tipo civile, base 55.500 €, aggiudicazione a 31.390 € (il 43% sotto la base)
- 14 settembre 2026: Abitazione di tipo civile, base 96.475 €, aggiudicazione a 105.000 € (sopra la base)
A Lecce lo storico conta 24 esperimenti di vendita conclusi tra il 2014 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 19 sono andati deserti.
Immobili pubblici a Lecce
MEF · Demanio · ANBSC- 6130 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 3188 dichiarati non utilizzati e 8 inutilizzabili
- 3310 degli enti per le case popolari
- 132 fabbricati e aree dello Stato, di cui 11 disponibili (vendibili o da concedere)
- Beni confiscati alla criminalità: 46 già passati agli enti (12 senza utilizzo), 51 ancora in gestione all'Agenzia
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di Lecce
- Codice catastale
- E506 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 075035 ISTAT
- Provincia
- LE
- Regione
- Puglia
- Fogli catastali
- 274 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 68.431
- Superficie
- 239,6 km² ISPRA
- Abitanti
- 94.783 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 4 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 520–1.750 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 0,7% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 0,6% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.