Mussomeli

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32 774 parcelles · 95 feuilles · 164,4 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Mussomeli: 370-690 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de CL : 455-660 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Mussomeli est passé de 570 €/m² en 2004 à 540 €/m² en 2025 : 5 % de moins. Le pic a été atteint en en 2007, à 818 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 34 %.

En 2025, environ 219 logements ont changé de mains in Mussomeli, contre environ 84 en 2011. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Mussomeli reçoit en moyenne environ 1 780 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 22 % de plus que la commune italienne type.

18,7% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 20,7% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 620 et 1 900 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Mussomeli en colline intérieure, dans la province de Caltanissetta. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 8 200 € en 2024.

En 2004, il valait environ 7 500 € : 9 % de plus en euros courants, hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Mussomeli, par ordre de distance :

52 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Mussomeli:

• 14 janvier 2026: Appartamento, mise à prix 18 666 €, vendu pour 91 000 € (au-dessus de la mise à prix)
• 14 mai 2025: Magazzino, mise à prix 17 039 €, vendu pour 13 000 € (24 % sous la mise à prix)
• 18 septembre 2024: Appartamento, mise à prix 18 666 €, vendu pour 35 000 € (au-dessus de la mise à prix)

À Mussomeli le registre compte 107 tentatives de vente achevées entre 2015 et 2026 : 8 se sont soldées par une vente, les 99 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs; à la vente, la décote médiane obtenue sur la mise à prix est de 25 % (6 cas).

Calculée à partir du premier prix de réserve du même lot, avant les baisses, la décote médiane payée est de 58 %, et le lot se vend, en médiane, à la 3e tentative (6 cas). Le même chiffre par province se trouve dans le rapport sur les ventes aux enchères judiciaires.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sicilia →

• 382 biens des communes et collectivités locales, dont 25 déclarés inutilisés et 18 inutilisables
• 63 appartenant aux organismes de logement public
• 1 Bâtiments et terrains de l'État
• Biens confisqués au crime organisé: 23 déjà transférés à des organismes publics (8 inutilisés), 9 encore gérés par l'agence nationale

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• SuteraCL · ~8,1 km
• MarianopoliCL · ~8,1 km
• Acquaviva PlataniCL · ~9,9 km
• VillalbaCL · ~10 km
• BompensiereCL · ~11 km
• MontedoroCL · ~12 km