Nardò

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61.892 parcelas · 238 folhas · 193,3 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Nardò, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 101A
• 102A
• 110A
• 110B
• 110C
• 110D
• 110E
• 110F
• 110G
• 110H
• 110I
• 110J
• 110K
• 120A
• 120B
• 120C
• 121A
• 126A
• 126B
• 126C
• 126D
• 126E
• 127A
• 127B
• 127C
• 128A
• 128B
• 128C
• 129A
• 129B
• 129C
• 129D
• 129E
• 130A
• 130B
• 130C
• 130D
• 31A
• 31B
• 31C
• 32A
• 32B
• 32C
• 32D
• 32E
• 32F
• 32G
• 32H
• 32I
• 32J
• 32K
• 32L
• 32M
• 32N
• 32O
• 45A
• 45B
• 45C
• 45D
• 45E
• 46A
• 46B
• 46C
• 46D
• 46E
• 46F
• 46G
• 46H
• 46I
• 46J
• 46K
• 46L
• 46M
• 58A
• 58B
• 58C
• 58D
• 58E
• 58F
• 58G
• 58H
• 58I
• 58J
• 58K
• 58L
• 58M
• 58N
• 58O
• 58P
• 58Q
• 58R
• 58S
• 58T
• 58U
• 58V
• 68A
• 68B
• 68C
• 68D
• 68E
• 68F
• 68G
• 68H
• 68I
• 68J
• 68K
• 68L
• 68M
• 68N
• 68O
• 68P
• 68Q
• 68R
• 68S
• 69A
• 86A
• 87A
• 88A
• 88B
• 88C
• 90A
• 94A
• 94B
• 94C
• 94D
• 94E
• 94F
• 94G
• 94H
• 94I
• 94J
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 7
• 8
• 9
• 10
• 13
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 23
• 24
• 25
• 28
• 29
• 30
• 33
• 34
• 35
• 36
• 37
• 38
• 39
• 40
• 41
• 42
• 43
• 44
• 47
• 48
• 49
• 50
• 51
• 52
• 53
• 54
• 55
• 56
• 57
• 59
• 60
• 61
• 62
• 63
• 64
• 65
• 66
• 67
• 69
• 70
• 71
• 72
• 73
• 74
• 75
• 76
• 77
• 78
• 79
• 80
• 82
• 83
• 84
• 85
• 86
• 87
• 88
• 89
• 90
• 91
• 92
• 93
• 95
• 96
• 97
• 98
• 99
• 100
• 101
• 102
• 103
• 104
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 111
• 112
• 113
• 114
• 115
• 116
• 117
• 118
• 119
• 121
• 122
• 123
• 124
• 125

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in Nardò: 580-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de LE: € 520-690/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Nardò, em ordem de distância:

Mais 22 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Nardò:

• 21 de janeiro de 2026: Terreno, preço-base € 13.922, vendido por € 10.470 (25% abaixo do preço-base)

Em Nardò, o histórico conta 14 tentativas de venda concluídas entre 2024 e 2026: 2 terminaram em venda, as outras 12 não tiveram licitantes.

• 237 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 2 declarados sem uso e 2 inutilizáveis
• 584 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 5 Prédios e áreas do Estado, dos quais 2 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 1 já transferidos a órgãos públicos, 35 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• LeveranoLE · ~6,5 km
• CopertinoLE · ~8,3 km
• Porto CesareoLE · ~10 km
• VeglieLE · ~12 km
• GalatoneLE · ~14 km
• Monteroni di LecceLE · ~14 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Puglia, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.