lince

← Zurück zu den Gemeinden

Nardò

LE · Puglia. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 580 € bis 1.550 €/m².

Katastercode F842 ISTAT 075052

Katasterkarte von Nardò

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Nardò: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

61.892 Parzellen · 238 Blätter · 193,3 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Nardò

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Nardò, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Nardò

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Nardò

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Nardò

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Nardò: 580-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz LE: 520-690 €/m²)

Zone B3 (centro storico): 850-1.250 €/m² Zone C5 (semicentrale sud): 580-750 €/m² Zone C6 (semicentrale est-nord-ovest): 700-1.000 €/m² Zone D3 (periferica ovest - zona ospedale - cappuccini -via gallipoli): 750-950 €/m² D3 Zone D4 (espansione est - campo sportivo - stazione): 650-850 €/m² D4 Zone D5 (localita` le cenate e pagani): 710-930 €/m² D5 Zone E8 (santa caterina (frazione)): 1.150-1.550 €/m² E8 Zone E9 (santa maria al bagno (frazione) - localita` mondo nuovo - fiume - vacanze serene): 960-1.400 €/m² E9 Zone E11 (marina di santo isidoro e torre inserraglio): 990-1.250 €/m² E11 Zone R3 (zona agricola di sud ed a est della via tarantina): kein Preis für normale Wohnungen R3 Zone R4 (zona agricola tra la via trantina ed il mare jonio): kein Preis für normale Wohnungen R4
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €665→1.350/m². Grau: kein Preis. Außerhalb des Ausschnitts: E10.
Die 10 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B3 (centro storico): 850-1.250 €/m²
  • Zone C5 (semicentrale sud): 580-750 €/m²
  • Zone C6 (semicentrale est-nord-ovest): 700-1.000 €/m²
  • Zone D3 (periferica ovest - zona ospedale - cappuccini -via gallipoli): 750-950 €/m²
  • Zone D4 (espansione est - campo sportivo - stazione): 650-850 €/m²
  • Zone D5 (localita` le cenate e pagani): 710-930 €/m²
  • Zone E10 (frazione di boncore): 990-1.400 €/m²
  • Zone E11 (marina di santo isidoro e torre inserraglio): 990-1.250 €/m²
  • Zone E8 (santa caterina (frazione)): 1.150-1.550 €/m²
  • Zone E9 (santa maria al bagno (frazione) - localita` mondo nuovo - fiume - vacanze serene): 960-1.400 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili580-1.550 €/m²
Abitazioni di tipo economico440-1.200 €/m²
Abitazioni signorili1.250-1.600 €/m²
Autorimesse380-820 €/m²
Box400-990 €/m²
Capannoni industriali235-365 €/m²
Laboratori385-920 €/m²
Magazzini280-1.300 €/m²
Negozi700-2.800 €/m²
Posti auto coperti325-730 €/m²
Posti auto scoperti210-300 €/m²
Uffici650-1.300 €/m²
Ville e Villini650-1.900 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Nardò

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Nardò liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Nardò

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,9%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,8 km²)
Hochwasser P3
2,1%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (4,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
204
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,7% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
404
Menschen im mittleren Szenario P2 (1,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
193,3 km²
30.790 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Nardò

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Nardò, nach Entfernung geordnet:

22 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 71.895 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 58.040 € und 291.792 €) 9 Verfahren, 15 Lose, 7.9 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Nardò:

In Nardò verzeichnet das Register 14 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2024 und 2026: 2 endeten mit einem Verkauf, die anderen 12 hatten keine Bieter.

2024: 1 Versteigerungsversuch2025: 6 Versteigerungsversuche2026: 13 Versteigerungsversuche2027: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Nardò (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Nardò

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Nardò

Katastercode
F842 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
075052 ISTAT
Provinz
LE
Region
Puglia
Katasterblätter
238 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
61.892
Fläche
193,3 km² ISPRA
Bevölkerung
30.790 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€580–1.550/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,9% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
2,1% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

Weiter zu Nachbargemeinden

die nächsten mit eigener Seite

Jenseits von Nardò

was Lince abdeckt