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Oria

BR · Puglia

Mapa cadastral de Oria

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Oria: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

26.656 parcelas · 86 folhas · 83,7 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Folhas e parcelas de Oria

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Preços de moradias in Oria

Faixas de preço OMI por zona

Faixas de preço OMI para Oria, semestre 2025/2:

Zona B1 (via dragonetto, pagano, ecc.): sem preço para moradias padrão Zona D1 (via ippocrate, toti di francia, trento,d`oria, ecc.): sem preço para moradias padrão D1 Zona E2 (villini strada per sava-latiano-francavilla-manduria (s.cosimo)): sem preço para moradias padrão E2
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão. Cinza: sem preço.
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni di tipo economico570-950 €/m²
Laboratori300-340 €/m²
Negozi600-800 €/m²
Uffici550-750 €/m²
Ville e Villini700-950 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Em 2025, cerca de 126 imóveis residenciais mudaram de mãos in Oria, contra cerca de 96 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Zona sísmica de Oria

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona4

Oria está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).

O risco mais baixo; requisitos mínimos.

Deslizamentos e inundações in Oria

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
3,6%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (3,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
19
pessoas no cenário médio P2 (0,1% da população)
Área do município
83,7 km²
14.569 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Insolação do terreno in Oria

PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 m

O território de Oria recebe em média cerca de 1.680 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 15% a mais que o município italiano típico.

O terreno é quase todo plano, então a insolação muda pouco de um lote para outro.

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

Valores das terras agrícolas in Oria

CREA, plain, 2024

O ISTAT situa Oria na planície, na província de Brindisi. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 8.300 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 10.000: 17% a menos, mesmo sem descontar a inflação.

CulturaMédia €/haFaixa
Olive groves€ 8.000€ 7.500 – € 8.400
Arable land and horticulture€ 7.200€ 6.200 – € 10.000
Vineyards€ 14.400€ 12.400 – € 16.200
Orchards and citrus groves€ 8.700€ 8.300 – € 9.400

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Leilões judiciais perto de Oria

a até ~15 km do centro
Leilões:

There are 43 court

Mais 31 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na região € 71.895/ha (metade fica entre € 58.040 e € 291.792) 9 processos, 15 lotes, 7.9 ha medidos

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 50 vendas judiciais concluídas no histórico, 38% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (8 casos).

2025: 1 tentativa de venda2026: 7 tentativas de venda2027: 3 tentativas de venda
Tentativas de venda por ano in Oria (passe o mouse sobre as barras para ver os números).

Todos os leilões judiciais em Puglia →

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Oria

MEF · Demanio · ANBSC
  • 90 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 30 declarados sem uso e 8 inutilizáveis
  • 48 pertencentes aos órgãos de habitação popular
  • 2 Prédios e áreas do Estado, dos quais 1 disponíveis (para venda ou concessão)
  • Bens confiscados do crime organizado: 37 já transferidos a órgãos públicos (16 fora de uso), 5 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Oria

Código cadastral
G098 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
074011 ISTAT
Província
BR
Região
Puglia
Folhas cadastrais
86 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
26.656
Área
83,7 km² ISPRA
População
14.569 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Terreno com risco de deslizamento
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
3,6% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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