Torre Santa Susanna

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16.856 parcelas · 52 folhas · 55,8 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Faixas de preço OMI para Torre Santa Susanna, semestre 2025/2:

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Em 2025, cerca de 41 imóveis residenciais mudaram de mãos in Torre Santa Susanna, contra cerca de 31 em 2011, com um pico em 2023 de cerca de 55. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Torre Santa Susanna recebe em média cerca de 1.680 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 15% a mais que o município italiano típico.

O terreno é quase todo plano, então a insolação muda pouco de um lote para outro.

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Torre Santa Susanna on the plain, na província de Brindisi. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 8.300 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 10.000: 17% a menos, mesmo sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Torre Santa Susanna, em ordem de distância:

Mais 25 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 49 vendas judiciais concluídas no histórico, 39% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (8 casos).

Todos os leilões judiciais em Puglia →

• 74 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 36 declarados sem uso e 1 inutilizáveis
• 30 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 2 Prédios e áreas do Estado, dos quais 1 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 27 já transferidos a órgãos públicos, 4 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• ErchieBR · ~6,3 km
• OriaBR · ~6,8 km
• MesagneBR · ~7,6 km
• San Pancrazio SalentinoBR · ~9,8 km
• LatianoBR · ~10 km
• San DonaciBR · ~14 km