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Latiano

BR · Puglia. Zona sísmica 4, 0,0% do território em risco de deslizamento.

código cadastral E471 ISTAT 074009

Mapa cadastral de Latiano

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Latiano: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

19.064 parcelas · 57 folhas · 55,4 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Latiano

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Latiano, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Latiano

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Latiano

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Latiano

Faixas de preço OMI por zona

Faixas de preço OMI para Latiano, semestre 2025/2:

Zona B1 (via francavilla, garibaldi, liberta, battisti, ecc.): sem preço para moradias padrão B1 Zona D1 (via l.king,oria,marzabotto): sem preço para moradias padrão D1 Zona E1 (zona artigianale): sem preço para moradias padrão Zona R1 (unica - regione agraria n.2): sem preço para moradias padrão R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão. Cinza: sem preço.
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni di tipo economico560-820 €/m²
Capannoni industriali255-305 €/m²
Negozi500-730 €/m²
Uffici500-690 €/m²
Ville e Villini750-900 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Latiano

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona4

Latiano está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).

O risco mais baixo; requisitos mínimos.

Deslizamentos e inundações in Latiano

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
1,5%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,8 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
157
pessoas no cenário médio P2 (1,0% da população)
Área do município
55,4 km²
13.660 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Latiano

a até ~15 km do centro
Leilões:

There are 43 court

Mais 13 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na região € 71.895/ha (metade fica entre € 58.040 e € 291.792) 9 processos, 15 lotes, 7.9 ha medidos

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 50 vendas judiciais concluídas no histórico, 38% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (8 casos).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Latiano

MEF · ANBSC
  • 62 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 35 declarados sem uso e 7 inutilizáveis
  • 121 pertencentes aos órgãos de habitação popular
  • Bens confiscados do crime organizado: 1 já transferidos a órgãos públicos

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Latiano

Código cadastral
E471 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
074009 ISTAT
Província
BR
Região
Puglia
Folhas cadastrais
57 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
19.064
Área
55,4 km² ISPRA
População
13.660 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Terreno com risco de deslizamento
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
1,5% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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