Immobile industrialeaberto a lances
€ 78.000
Court: Foggia
Venda: 11 de dezembro de 2026 às 10:00
~2,7 km
Mapa cadastral de San Giovanni Rotondo
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
39.611 parcelas · 158 folhas · 262,0 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de San Giovanni Rotondo
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
- 143A
- 143B
- 143C
- 40A
- 40B
- 80A
- 80B
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- 60
- 61
- 62
- 63
- 64
- 65
- 66
- 67
- 68
- 69
- 70
- 71
- 72
- 73
- 74
- 75
- 76
- 77
- 78
- 79
- 80
- 81
- 82
- 83
- 84
- 85
- 86
- 87
- 88
- 89
- 90
- 91
- 92
- 93
- 94
- 95
- 96
- 97
- 98
- 99
- 100
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 139
- 140
- 141
- 142
- 144
- 145
- 146
- 147
- 148
- 149
- 150
- 151
- 152
Preços de moradias in San Giovanni Rotondo
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in San Giovanni Rotondo: 900-1.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de FG: € 600-850/m²)
As 4 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (p.zza europa,c.so umberto i, p.zza dei martiri (comune),p.zza caduti in miniera.): 900-1.200 €/m²
- Zona C3 (via torelli, via adige, c.so roma, via botticelli, via montessori, via adua, via rodi, via sant`onofrio, c,so matteotti): 900-1.100 €/m²
- Zona D8 (viale aldo moro, sp 45bis, via foggia, viale kennedy, via penati): 1.000-1.150 €/m²
- Zona D9 (viale aldo moro, via dei cappuccini, santuario padre pio): 900-1.300 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 900-1.300 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 500-750 €/m² |
| Box | 700-1.000 €/m² |
| Capannoni tipici | 300-450 €/m² |
| Negozi | 1.000-2.050 €/m² |
| Uffici | 900-1.300 €/m² |
| Ville e Villini | 1.300-1.800 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Ao longo dos anos
O preço mediano das moradias padrão in San Giovanni Rotondo passou de € 1.085/m² em 2004 para € 1.063/m² em 2025: quase o mesmo valor. O pico foi em em 2009, a €1.350/m², e hoje o preço está 21% mais baixo.
Em 2025, cerca de 255 imóveis residenciais mudaram de mãos in San Giovanni Rotondo, contra cerca de 178 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)
Zona sísmica de San Giovanni Rotondo
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona2
San Giovanni Rotondo está na zona sísmica 2 (sismicidade média).
Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.
Deslizamentos e inundações in San Giovanni Rotondo
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
1,4%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (3,7 km²)
Inundações P3
6,1%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (16,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
13
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
452
pessoas no cenário médio P2 (1,7% da população)
Área do município
262,0 km²
26.382 habitantes (censo de 2021)
Insolação do terreno in San Giovanni Rotondo
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de San Giovanni Rotondo recebe em média cerca de 1.650 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 12% a mais que o município italiano típico.
10,8% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 8,7% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.560 e 1.720 kWh/m².
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in San Giovanni Rotondo
CREA, inland hills, 2024O ISTAT situa San Giovanni Rotondo in the inland hills, na província de Foggia. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 11.400 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 11.100: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | € 12.900 | € 9.600 – € 23.700 |
| Permanent meadows and pastures | € 2.300 | € 2.200 – € 4.000 |
| Olive groves | € 12.100 | € 9.700 – € 13.200 |
| Orchards and citrus groves | € 10.600 | € 10.100 – € 17.200 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de San Giovanni Rotondo
a até ~15 km do centroHá 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de San Giovanni Rotondo, em ordem de distância:
Terrenosaberto a lances
€ 24.000
Court: Foggia
Venda: 17 de dezembro de 2026 às 16:00
~3,8 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 510.469
Court: Foggia
Venda: 26 de janeiro de 2027 às 16:00
~7,1 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 137.000
Court: Foggia
Venda: 16 de dezembro de 2026 às 17:45
~7,1 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 88.000
Court: Foggia
Venda: 11 de dezembro de 2026 às 10:00
~7,3 km
Apartmentaberto a lances
€ 45.000
San Giovanni Rotondo · Court: Foggia
Venda: 21 de dezembro de 2026 às 17:00
~7,4 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 988.770
Court: Foggia
Venda: 13 de novembro de 2026 às 16:30
~8,1 km
Galpãoaberto a lances
€ 33.750
Court: Foggia
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 19:00
~8,2 km
Immobile industrialeaberto a lances
€ 39.000
Court: Foggia
Venda: 17 de dezembro de 2026 às 16:30
~10 km
Apartmentaberto a lances
€ 118.000
Court: Foggia
Venda: 14 de janeiro de 2027 às 17:30
~12 km
Mais 8 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).
Preço-base de um hectare de terreno
| Terrenos | Preço-base | Amostra |
|---|---|---|
| com construção, na região | € 71.895/ha (metade fica entre € 58.040 e € 291.792) | 9 processos, 15 lotes, 7.9 ha medidos |
Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.
Na província como um todo, das 34 vendas judiciais concluídas no histórico, 15% não tiveram licitantes.
Bens públicos in San Giovanni Rotondo
MEF · Demanio- 4,072 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 3,901 declarados sem uso e 1 inutilizáveis
- 155 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- 1 Prédios e áreas do Estado
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de San Giovanni Rotondo
- Código cadastral
- H926 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 071046 ISTAT
- Província
- FG
- Região
- Puglia
- Folhas cadastrais
- 158 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 39.611
- Área
- 262,0 km² ISPRA
- População
- 26.382 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €900–1.300/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 1,4% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 6,1% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
Seguir para os municípios vizinhos
os mais próximos com uma página- San Marco in LamisFG · ~8,3 km
- ManfredoniaFG · ~13 km
- Rignano GarganicoFG · ~15 km
- Monte Sant'AngeloFG · ~21 km
- Cagnano VaranoFG · ~22 km
- CarpinoFG · ~24 km