San Giovanni Rotondo

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39.611 Parzellen · 158 Blätter · 262,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in San Giovanni Rotondo: 900-1.300 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FG: 600-850 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in San Giovanni Rotondo veränderte sich von 1.085 €/m² im Jahr 2004 auf 1.063 €/m² im Jahr 2025: fast derselbe Wert. Der Höchststand war in 2009, bei 1.350 €/m², und heute liegt der Preis 21 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 255 Wohnungen in San Giovanni Rotondo den Besitzer, gegenüber etwa 178 im Jahr 2011. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von San Giovanni Rotondo erhält im Durchschnitt etwa 1.650 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 12 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

10,8% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 8,7% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.560 und 1.720 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt San Giovanni Rotondo in the inland hills, in der Provinz Foggia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 11.400 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 11.100 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von San Giovanni Rotondo, nach Entfernung geordnet:

8 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 34 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 15 % keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Puglia →

• 4,072 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 3,901 als ungenutzt gemeldet und 1 unbrauchbar
• 155 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
• 1 Gebäude und Flächen des Staates

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• San Marco in LamisFG · ~8,3 km
• ManfredoniaFG · ~13 km
• Rignano GarganicoFG · ~15 km
• Monte Sant'AngeloFG · ~21 km
• Cagnano VaranoFG · ~22 km
• CarpinoFG · ~24 km