lince

← Voltar aos municípios

Udine

UD · Friuli-Venezia Giulia. Zona sísmica 2, moradias de €800 a €2.200/m².

código cadastral L483 ISTAT 030129

Mapa cadastral de Udine

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Udine: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

39.212 parcelas · 169 folhas · 57,2 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Udine

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Udine, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Udine

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Udine

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Udine

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Udine: 800-2.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de UD: € 660-940/m²)

Zona B3 (zona stazione - p.le g.b.cella,v.le europa unita,v. buttrio, v.g.leopardi, v.le g.tullio): 800-1.100 €/m² B3 Zona B4 (v.le xxiii marzo, v.le trieste, v.le caccia, v.le ledra, v.le duodo, v.t. ciconi): 1.250-1.600 €/m² B4 Zona B5 (v.gorghi, p.zza i maggio, v.le della vittoria, v. antonini, v. cosattini, v. del gelso): 1.600-2.200 €/m² B5 Zona C2 (zona semicentrale a nord del capoluogo): 1.150-1.500 €/m² C2 Zona C3 (zona semicentrale sud del capoluogo): 1.050-1.350 €/m² C3 Zona D3 (zona periferica del capoluogo): 1.000-1.350 €/m² D3 Zona R1 (resto del territorio comunale): sem preço para moradias padrão R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €950→1.900/m². Cinza: sem preço.
As 6 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B3 (zona stazione - p.le g.b.cella,v.le europa unita,v. buttrio, v.g.leopardi, v.le g.tullio): 800-1.100 €/m²
  • Zona B4 (v.le xxiii marzo, v.le trieste, v.le caccia, v.le ledra, v.le duodo, v.t. ciconi): 1.250-1.600 €/m²
  • Zona B5 (v.gorghi, p.zza i maggio, v.le della vittoria, v. antonini, v. cosattini, v. del gelso): 1.600-2.200 €/m²
  • Zona C2 (zona semicentrale a nord del capoluogo): 1.150-1.500 €/m²
  • Zona C3 (zona semicentrale sud del capoluogo): 1.050-1.350 €/m²
  • Zona D3 (zona periferica del capoluogo): 1.000-1.350 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili800-2.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico650-1.950 €/m²
Autorimesse380-1.600 €/m²
Box475-1.700 €/m²
Capannoni industriali360-470 €/m²
Capannoni tipici520-780 €/m²
Laboratori470-1.650 €/m²
Magazzini360-1.250 €/m²
Negozi880-2.550 €/m²
Posti auto coperti310-1.550 €/m²
Posti auto scoperti235-1.050 €/m²
Uffici750-1.850 €/m²
Ville e Villini900-1.500 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Udine

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona2

Udine está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in Udine

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
10,2%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (5,8 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
7.788
pessoas no cenário médio P2 (7,9% da população)
Área do município
57,2 km²
97.736 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Udine

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Udine, em ordem de distância:

Mais 4 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

As últimas vendas com preço registrado in Udine:

Em Udine, o histórico conta 12 tentativas de venda concluídas entre 2024 e 2026: 4 terminaram em venda, as outras 8 não tiveram licitantes.

2024: 4 tentativas de venda2025: 4 tentativas de venda2026: 8 tentativas de venda
Tentativas de venda por ano in Udine (passe o mouse sobre as barras para ver os números).
Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Udine

MEF · Demanio · ANBSC

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Udine

Código cadastral
L483 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
030129 ISTAT
Província
UD
Região
Friuli-Venezia Giulia
Folhas cadastrais
169 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
39.212
Área
57,2 km² ISPRA
População
97.736 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€800–2.200/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
10,2% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

Seguir para os municípios vizinhos

os mais próximos com uma página

Além de Udine

o que a Lince cobre