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Udine

UD · Friuli-Venezia Giulia. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 800 € bis 2.200 €/m².

Katastercode L483 ISTAT 030129

Katasterkarte von Udine

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Udine: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

39.212 Parzellen · 169 Blätter · 57,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Udine

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Udine, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Udine

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Udine

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Udine

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Udine: 800-2.200 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz UD: 660-940 €/m²)

Zone B3 (zona stazione - p.le g.b.cella,v.le europa unita,v. buttrio, v.g.leopardi, v.le g.tullio): 800-1.100 €/m² B3 Zone B4 (v.le xxiii marzo, v.le trieste, v.le caccia, v.le ledra, v.le duodo, v.t. ciconi): 1.250-1.600 €/m² B4 Zone B5 (v.gorghi, p.zza i maggio, v.le della vittoria, v. antonini, v. cosattini, v. del gelso): 1.600-2.200 €/m² B5 Zone C2 (zona semicentrale a nord del capoluogo): 1.150-1.500 €/m² C2 Zone C3 (zona semicentrale sud del capoluogo): 1.050-1.350 €/m² C3 Zone D3 (zona periferica del capoluogo): 1.000-1.350 €/m² D3 Zone R1 (resto del territorio comunale): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €950→1.900/m². Grau: kein Preis.
Die 6 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B3 (zona stazione - p.le g.b.cella,v.le europa unita,v. buttrio, v.g.leopardi, v.le g.tullio): 800-1.100 €/m²
  • Zone B4 (v.le xxiii marzo, v.le trieste, v.le caccia, v.le ledra, v.le duodo, v.t. ciconi): 1.250-1.600 €/m²
  • Zone B5 (v.gorghi, p.zza i maggio, v.le della vittoria, v. antonini, v. cosattini, v. del gelso): 1.600-2.200 €/m²
  • Zone C2 (zona semicentrale a nord del capoluogo): 1.150-1.500 €/m²
  • Zone C3 (zona semicentrale sud del capoluogo): 1.050-1.350 €/m²
  • Zone D3 (zona periferica del capoluogo): 1.000-1.350 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili800-2.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico650-1.950 €/m²
Autorimesse380-1.600 €/m²
Box475-1.700 €/m²
Capannoni industriali360-470 €/m²
Capannoni tipici520-780 €/m²
Laboratori470-1.650 €/m²
Magazzini360-1.250 €/m²
Negozi880-2.550 €/m²
Posti auto coperti310-1.550 €/m²
Posti auto scoperti235-1.050 €/m²
Uffici750-1.850 €/m²
Ville e Villini900-1.500 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Udine

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Udine liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Udine

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
10,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (5,8 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
7.788
Menschen im mittleren Szenario P2 (7,9% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
57,2 km²
97.736 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Udine

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Udine, nach Entfernung geordnet:

4 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Udine:

In Udine verzeichnet das Register 12 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2024 und 2026: 4 endeten mit einem Verkauf, die anderen 8 hatten keine Bieter.

2024: 4 Versteigerungsversuche2025: 4 Versteigerungsversuche2026: 8 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Udine (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Udine

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Udine

Katastercode
L483 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
030129 ISTAT
Provinz
UD
Region
Friuli-Venezia Giulia
Katasterblätter
169 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
39.212
Fläche
57,2 km² ISPRA
Bevölkerung
97.736 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€800–2.200/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
10,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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