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Udine

UD · Friuli-Venezia Giulia. Zone sismique 2, logements de 800 € à 2 200 €/m².

code cadastral L483 ISTAT 030129

Plan cadastral de Udine

parcelles © AdE
Plan cadastral du centre de Udine : parcelles et bâtiments, cartographie de l'Agenzia delle Entrate Ouvrir la carte →

39 212 parcelles · 169 feuilles · 57,2 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Comment trouver une parcelle à Udine

  1. Relevez les numéros de feuille (foglio) et de parcelle (particella) sur l'extrait cadastral ou sur l'acte (si vous ne les avez pas : recherche par personne, 4,90 €). Par exemple « Fg. 4 part. 102 » : feuille 4, parcelle 102. Si vous n'avez que l'adresse, partez de là.
  2. Saisissez-les dans le champ ci-dessous, ou ouvrez-les sur le plan cadastral de Udine, où vous choisissez la feuille dans la liste de celles qui existent.
  3. Cliquez sur la parcelle pour voir ses limites, sa surface, les fourchettes de prix OMI de la zone, la zone sismique et les servitudes. Pour un terrain dont vous ne connaissez que l'emplacement, les limites se lisent à partir du point.

Le plan cadastral est celui, officiel, de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne). Pour un document ayant valeur légale, il vous faut la visura catastale (extrait cadastral, 4,90 €) : les données de cette page servent à s'orienter.

Feuilles et parcelles de Udine

recensement GML © AdE

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

Vous avez déjà les numéros de feuille et de parcelle ?

Documents officiels sur les biens in Udine

Pas besoin de SPID (identité numérique italienne). Paiement par carte, depuis l'étranger aussi.

Prix des logements in Udine

Fourchettes de prix OMI par zone

Logements standard (abitazioni civili) in Udine: 800-2 200 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de UD : 660-940 €/m²)

Zone B3 (zona stazione - p.le g.b.cella,v.le europa unita,v. buttrio, v.g.leopardi, v.le g.tullio): 800-1 100 €/m² B3 Zone B4 (v.le xxiii marzo, v.le trieste, v.le caccia, v.le ledra, v.le duodo, v.t. ciconi): 1 250-1 600 €/m² B4 Zone B5 (v.gorghi, p.zza i maggio, v.le della vittoria, v. antonini, v. cosattini, v. del gelso): 1 600-2 200 €/m² B5 Zone C2 (zona semicentrale a nord del capoluogo): 1 150-1 500 €/m² C2 Zone C3 (zona semicentrale sud del capoluogo): 1 050-1 350 €/m² C3 Zone D3 (zona periferica del capoluogo): 1 000-1 350 €/m² D3 Zone R1 (resto del territorio comunale): pas de prix pour les logements standard R1
Cliquez sur une zone pour y ouvrir la carte. Couleur = prix des logements standard €950→1 900/m². Gris : pas de prix.
Les 6 zones en détail, avec leurs rues
  • Zone B3 (zona stazione - p.le g.b.cella,v.le europa unita,v. buttrio, v.g.leopardi, v.le g.tullio): 800-1 100 €/m²
  • Zone B4 (v.le xxiii marzo, v.le trieste, v.le caccia, v.le ledra, v.le duodo, v.t. ciconi): 1 250-1 600 €/m²
  • Zone B5 (v.gorghi, p.zza i maggio, v.le della vittoria, v. antonini, v. cosattini, v. del gelso): 1 600-2 200 €/m²
  • Zone C2 (zona semicentrale a nord del capoluogo): 1 150-1 500 €/m²
  • Zone C3 (zona semicentrale sud del capoluogo): 1 050-1 350 €/m²
  • Zone D3 (zona periferica del capoluogo): 1 000-1 350 €/m²
UsageFourchette de prix
Abitazioni civili800-2 200 €/m²
Abitazioni di tipo economico650-1 950 €/m²
Autorimesse380-1 600 €/m²
Box475-1 700 €/m²
Capannoni industriali360-470 €/m²
Capannoni tipici520-780 €/m²
Laboratori470-1 650 €/m²
Magazzini360-1 250 €/m²
Negozi880-2 550 €/m²
Posti auto coperti310-1 550 €/m²
Posti auto scoperti235-1 050 €/m²
Uffici750-1 850 €/m²
Ville e Villini900-1 500 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Zone sismique de Udine

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone2

Udine est en zone sismique 2 (sismicité moyenne).

Des séismes importants sont possibles, bien que moins fréquents qu'en zone 1. Les bâtiments neufs doivent respecter toutes les exigences parasismiques ; pour les bâtiments anciens, l'année de construction (et les règles alors en vigueur) compte beaucoup.

Glissements de terrain et inondations in Udine

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
0,0%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (0,0 km²)
Inondations P3
10,2%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (5,8 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
0
personnes dans les classes P3–P4 (0,0% de la population)
Habitants en zones inondables
7 788
personnes dans le scénario moyen P2 (7,9% de la population)
Superficie communale
57,2 km²
97 736 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Ventes aux enchères judiciaires près de Udine

à ~15 km du centre

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Udine, par ordre de distance :

4 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Udine:

À Udine le registre compte 12 tentatives de vente achevées entre 2024 et 2026 : 4 se sont soldées par une vente, les 8 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs.

2024: 4 tentatives de vente2025: 4 tentatives de vente2026: 8 tentatives de vente
Tentatives de vente par an in Udine (survolez les barres pour voir les chiffres).
M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Udine

MEF · Demanio · ANBSC

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Chiffres clés et références pour Udine

Code cadastral
L483 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
030129 ISTAT
Province
UD
Région
Friuli-Venezia Giulia
Feuilles cadastrales
169 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
Parcelles cadastrales
39 212
Surface
57,2 km² ISPRA
Population
97 736 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
2 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Prix des logements (OMI)
€800–2 200/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
Terrain exposé au risque de glissement
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
10,2% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

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