Zogno

Abrir o mapa →

20.761 parcelas · 72 folhas · 35,2 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Zogno, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 101D
• 104M
• 107A
• 108F
• 115G
• 115L
• 901A
• 901B
• 901C
• 902A
• 903A
• 903C
• 903D
• 903E
• 903F
• 906A
• 906B
• 907A
• 907C
• 908E
• 908P
• 909G
• 909H
• 909I
• 909Q
• 911M
• 912N
• 912S
• 912T
• 101
• 102
• 104
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 110
• 111
• 112
• 113
• 114
• 115
• 116
• 117
• 118
• 119
• 120
• 201
• 202
• 203
• 204
• 205
• 901
• 902
• 903
• 904
• 905
• 906
• 907
• 908
• 909
• 910
• 911
• 912
• 913
• 914
• 915
• 916
• 917
• 918
• 919

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in Zogno: 980-1.450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BG: € 900-1.250/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Zogno, em ordem de distância:

Mais 99 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Zogno:

• 3 de dezembro de 2025: Abitazione di tipo civile, garage o autorimessa, preço-base € 99.225, vendido por € 75.000 (24% abaixo do preço-base)
• 20 de novembro de 2024: Abitazione di tipo civile, garage o autorimessa, preço-base € 99.225, vendido por € 105.000 (acima do preço-base)
• 21 de fevereiro de 2024: Garage o autorimessa, abitazione di tipo civile, preço-base € 99.225, vendido por € 100.000 (acima do preço-base)

Em Zogno, o histórico conta 11 tentativas de venda concluídas entre 2022 e 2026: 5 terminaram em venda, as outras 6 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de -1% (5 casos).

• 1,397 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 981 declarados sem uso e 5 inutilizáveis
• 1 Prédios e áreas do Estado

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Para Zogno o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

• BraccaBG · ~2,6 km
• San Pellegrino TermeBG · ~4,3 km
• SedrinaBG · ~4,6 km
• AlguaBG · ~4,7 km
• SorisoleBG · ~5,1 km
• Ubiale ClanezzoBG · ~5,3 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Lombardia, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.