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Zogno

BG · Lombardia. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 980 € bis 1.450 €/m².

Katastercode M184 ISTAT 016246

Katasterkarte von Zogno

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Zogno: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

20.761 Parzellen · 72 Blätter · 35,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Zogno

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Zogno, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Zogno

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Zogno

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Zogno

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Zogno: 980-1.450 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BG: 900-1.250 €/m²)

Zone B1 (centro storico, via roma, via locatelli): 1.200-1.450 €/m² B1 Zone D2 (endenna,poscante,somendenna, spino al brembo, stabello, grumello de zanchi,ambria,miragolo): 980-1.200 €/m² D2 Zone R3 (restante parte del territorio comunale zona nord): kein Preis für normale Wohnungen R3 Zone R4 (restante parte del territorio comunale zona sud): kein Preis für normale Wohnungen R4
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.090→1.325/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico, via roma, via locatelli): 1.200-1.450 €/m²
  • Zone D2 (endenna,poscante,somendenna, spino al brembo, stabello, grumello de zanchi,ambria,miragolo): 980-1.200 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili980-1.450 €/m²
Abitazioni di tipo economico780-1.100 €/m²
Box590-860 €/m²
Capannoni tipici350-610 €/m²
Laboratori400-580 €/m²
Magazzini470-760 €/m²
Negozi1.000-1.700 €/m²
Posti auto scoperti275-415 €/m²
Uffici900-1.600 €/m²
Ville e Villini1.400-1.500 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Zogno

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Zogno liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Zogno

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
10,6%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (3,7 km²)
Hochwasser P3
1,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
73
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,9% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
225
Menschen im mittleren Szenario P2 (2,5% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
35,2 km²
8.585 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Zogno

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Zogno, nach Entfernung geordnet:

99 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
Bauland, in der Region 236.581 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 89.667 € und 396.208 €) 28 Verfahren, 39 Lose, 28 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Region 63.062 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 31.082 € und 206.691 €) 18 Verfahren, 25 Lose, 21 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
landwirtschaftlich, in der Region 47.615 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 32.415 € und 64.279 €) 10 Verfahren, 17 Lose, 38 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Zogno:

In Zogno verzeichnet das Register 11 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2022 und 2026: 5 endeten mit einem Verkauf, die anderen 6 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei -1 % (5 Fälle).

2022: 2 Versteigerungsversuche2023: 1 Versteigerungsversuch2024: 2 Versteigerungsversuche2025: 3 Versteigerungsversuche2026: 10 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Zogno (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Zogno

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Zogno

was unser Archiv abdeckt

Für Zogno hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Zogno

Katastercode
M184 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
016246 ISTAT
Provinz
BG
Region
Lombardia
Katasterblätter
72 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
20.761
Fläche
35,2 km² ISPRA
Bevölkerung
8.585 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€980–1.450/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
10,6% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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