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Abbadia San Salvatore

SI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A006 ISTAT 052001

Mappa catastale di Abbadia San Salvatore

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce ad Abbadia San Salvatore 13.326 particelle in 74 fogli, su 59,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case ad Abbadia San Salvatore

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili ad Abbadia San Salvatore quotano 650-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 35 comuni quotati, va da 1000 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili650-1100 €/m²
Abitazioni di tipo economico650-1000 €/m²
Autorimesse205-295 €/m²
Box245-365 €/m²
Capannoni industriali205-350 €/m²
Laboratori380-700 €/m²
Magazzini190-380 €/m²
Negozi580-1100 €/m²
Posti auto coperti240-340 €/m²
Posti auto scoperti165-240 €/m²
Uffici590-1100 €/m²
Ville e Villini870-1300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Abbadia San Salvatore

classificazione della Protezione Civile
zona2

Abbadia San Salvatore è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni ad Abbadia San Salvatore

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
43,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (25,7 km²)
Alluvioni P3
0,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)
Residenti in aree a frana
241
persone nelle classi P3–P4 (4,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
59,0 km²
6023 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino ad Abbadia San Salvatore

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Abbadia San Salvatore, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 25 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica ad Abbadia San Salvatore

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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