linceprototipo
/

Radicofani

SI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H156 ISTAT 052024

Mappa catastale di Radicofani

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Radicofani →

Il catasto censisce a Radicofani 10.610 particelle in 127 fogli, su 118,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Radicofani

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Radicofani quotano 730-1200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 35 comuni quotati, va da 1000 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili730-1200 €/m²
Abitazioni di tipo economico730-1100 €/m²
Box250-420 €/m²
Laboratori480-840 €/m²
Magazzini200-360 €/m²
Negozi730-1200 €/m²
Posti auto coperti270-385 €/m²
Posti auto scoperti850-1200 €/m²
Uffici730-1200 €/m²
Ville e Villini1150-1650 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Radicofani

classificazione della Protezione Civile
zona2

Radicofani è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Radicofani

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
13,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (15,7 km²)
Alluvioni P3
0,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
180
persone nelle classi P3–P4 (16,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1
persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)
Superficie comunale
118,0 km²
1065 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Radicofani

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Radicofani, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 25 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Radicofani

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →