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San Casciano dei Bagni

SI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H790 ISTAT 052027

Mappa catastale di San Casciano dei Bagni

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di San Casciano dei Bagni →

Il catasto censisce a San Casciano dei Bagni 11.021 particelle in 102 fogli, su 92,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a San Casciano dei Bagni

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Casciano dei Bagni quotano 730-1200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 35 comuni quotati, va da 1000 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili730-1200 €/m²
Abitazioni di tipo economico710-1150 €/m²
Box320-570 €/m²
Capannoni industriali300-490 €/m²
Capannoni tipici320-560 €/m²
Laboratori540-880 €/m²
Magazzini280-470 €/m²
Negozi810-1350 €/m²
Posti auto coperti355-500 €/m²
Posti auto scoperti250-360 €/m²
Uffici820-1350 €/m²
Ville e Villini1100-1750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Casciano dei Bagni

classificazione della Protezione Civile
zona2

San Casciano dei Bagni è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a San Casciano dei Bagni

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
13,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (12,4 km²)
Alluvioni P3
1,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,3 km²)
Residenti in aree a frana
158
persone nelle classi P3–P4 (10,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2
persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)
Superficie comunale
92,1 km²
1516 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Casciano dei Bagni

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Casciano dei Bagni, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 25 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a San Casciano dei Bagni

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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