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Aielli

AQ · Abruzzo. Zona sismica 1, case fra 370 e 620 €/m².

codice catastale A100 ISTAT 066002

Mappa catastale di Aielli

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Aielli: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

13.779 particelle · 26 fogli · 37,5 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Aielli

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Aielli, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Aielli

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure ad Aielli

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case ad Aielli

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili ad Aielli: 370-620 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AQ: 420-630 €/m²)

Zona B1 (centro storico, corso e piazza del municipio, abitato di aielli paese): 390-580 €/m² B1 Zona E1 (frazione aielli stazione): 420-620 €/m² E1 Zona R1 (frazione sardellino, nucleo industriale e restante territorio comunale): 370-550 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 460→520 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro storico, corso e piazza del municipio, abitato di aielli paese): 390-580 €/m²
  • Zona E1 (frazione aielli stazione): 420-620 €/m²
  • Zona R1 (frazione sardellino, nucleo industriale e restante territorio comunale): 370-550 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili370-620 €/m²
Abitazioni di tipo economico290-560 €/m²
Box230-400 €/m²
Capannoni industriali170-270 €/m²
Capannoni tipici190-360 €/m²
Laboratori220-460 €/m²
Magazzini170-360 €/m²
Negozi450-1.050 €/m²
Posti auto coperti140-270 €/m²
Posti auto scoperti50-130 €/m²
Uffici400-690 €/m²
Ville e Villini390-670 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Aielli

classificazione della Protezione Civile
zona1

Aielli è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. Norme antisismiche più severe.

Frane e alluvioni ad Aielli

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
33,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (12,4 km²)
Alluvioni P3
5,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,1 km²)
Residenti in aree a frana
347
persone nelle classi P3–P4 (24,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
8
persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)
Superficie comunale
37,5 km²
1.423 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino ad Aielli

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Aielli, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 70 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
edificabili, in regione 131.070 €/ha (metà stanno fra 85.314 € e 339.514 €) 7 procedure, 8 lotti, 4,2 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita
con un fabbricato sopra, in regione 46.805 €/ha (metà stanno fra 1429 € e 57.222 €) 6 procedure, 7 lotti, 14 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 154 vendite giudiziarie concluse e censite il 62% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 23% sulla base d'asta (39 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste ad Aielli o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici ad Aielli

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica ad Aielli

copertura del nostro archivio

Per Aielli il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Aielli

Codice catastale
A100 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
066002 ISTAT
Provincia
AQ
Regione
Abruzzo
Fogli catastali
26 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
13.779
Superficie
37,5 km² ISPRA
Abitanti
1.423 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
1 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
370–620 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
33,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
5,6% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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