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Cerchio

AQ · Abruzzo. Zona sismica 1, case fra 370 e 610 €/m².

codice catastale C492 ISTAT 066033

Mappa catastale di Cerchio

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Cerchio: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

7.614 particelle · 16 fogli · 20,2 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Cerchio

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Cerchio, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Cerchio

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Cerchio

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Cerchio

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Cerchio: 370-610 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AQ: 420-630 €/m²)

Zona B1 (centro storico, corso e piazza del municipio): 410-610 €/m² B1 Zona R1 (restante territorio comunale): 370-550 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 460→510 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro storico, corso e piazza del municipio): 410-610 €/m²
  • Zona R1 (restante territorio comunale): 370-550 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili370-610 €/m²
Abitazioni di tipo economico310-570 €/m²
Box170-410 €/m²
Capannoni industriali170-250 €/m²
Capannoni tipici190-340 €/m²
Laboratori230-480 €/m²
Magazzini170-310 €/m²
Negozi470-850 €/m²
Posti auto coperti90-250 €/m²
Posti auto scoperti40-90 €/m²
Uffici450-730 €/m²
Ville e Villini390-660 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Cerchio

classificazione della Protezione Civile
zona1

Cerchio è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. Norme antisismiche più severe.

Frane e alluvioni a Cerchio

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
10,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,0 km²)
Alluvioni P3
22,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,5 km²)
Residenti in aree a frana
7
persone nelle classi P3–P4 (0,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
6
persone nello scenario medio P2 (0,4% della popolazione)
Superficie comunale
20,2 km²
1.569 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Cerchio

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cerchio, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 65 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
edificabili, in regione 131.070 €/ha (metà stanno fra 85.314 € e 339.514 €) 7 procedure, 8 lotti, 4,2 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita
con un fabbricato sopra, in regione 46.805 €/ha (metà stanno fra 1429 € e 57.222 €) 6 procedure, 7 lotti, 14 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 154 vendite giudiziarie concluse e censite il 62% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 23% sulla base d'asta (39 casi).

2020: 1 esperimenti2022: 1 esperimenti2026: 4 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Cerchio (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Cerchio o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Cerchio

Demanio

I fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Cerchio

copertura del nostro archivio

Per Cerchio il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Cerchio

Codice catastale
C492 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
066033 ISTAT
Provincia
AQ
Regione
Abruzzo
Fogli catastali
16 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
7.614
Superficie
20,2 km² ISPRA
Abitanti
1.569 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
1 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
370–610 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
10,1% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
22,5% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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