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Casavatore

NA · Campania. Codice catastale B946: 5 fogli e 1.672 particelle catastali, zona sismica 2, case fra 1.150 e 2.050 €/m², 0,0% del territorio a rischio frana.

codice catastale B946 ISTAT 063021

Il codice catastale di Casavatore (NA) è B946. Il codice ISTAT di Casavatore è 063021. Casavatore è un comune italiano, in Campania. Il catasto di Casavatore è diviso in 5 fogli, per un totale di 1.672 particelle. Casavatore si estende su 1,6 km² di territorio. Al censimento 2021 Casavatore contava 18.282 residenti. Casavatore è in zona sismica 2 (sismicità media). A Casavatore le abitazioni civili sono quotate fra 1.150 e 2.050 euro al metro quadro. Lo 0,0% del territorio di Casavatore ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Lo 0,0% del territorio di Casavatore è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Casavatore

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Casavatore: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

1.672 particelle · 5 fogli · 1,6 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Casavatore

Codice catastale
B946 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
063021 ISTAT
Provincia
NA
Regione
Campania
Fogli catastali
5 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
1.672
Superficie
1,6 km² ISPRA
Abitanti
18.282 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.150–2.050 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Casavatore

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Casavatore ha 5 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Casavatore, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Casavatore

Qual è il codice catastale di Casavatore?

Il codice catastale di Casavatore (NA) è B946. Il codice ISTAT di Casavatore è 063021. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Casavatore?

Il catasto di Casavatore è diviso in 5 fogli, per un totale di 1.672 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Casavatore?

A Casavatore le abitazioni civili sono quotate fra 1.150 e 2.050 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Casavatore?

Casavatore è in zona sismica 2 (sismicità media).

Fogli e particelle di Casavatore

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 5 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Casavatore

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Casavatore: 1.150-2.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)

Zona B4 (centro: corso europa - corso italia - area a nord circumvallazione): 1.300-1.950 €/m² B4 Zona C4 (zona semicentrale al confine con i comuni di arzano e casoria): 1.150-1.750 €/m² C4 Zona D3 (via del cassano - zona industriale): 1.200-1.850 €/m² D3 Zona E1 (parco acacie - nuovo parco michelangelo): 1.350-2.050 €/m² E1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.450→1.700 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B4 (centro: corso europa - corso italia - area a nord circumvallazione): 1.300-1.950 €/m²
  • Zona C4 (zona semicentrale al confine con i comuni di arzano e casoria): 1.150-1.750 €/m²
  • Zona D3 (via del cassano - zona industriale): 1.200-1.850 €/m²
  • Zona E1 (parco acacie - nuovo parco michelangelo): 1.350-2.050 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.150-2.050 €/m²
Abitazioni di tipo economico780-1.350 €/m²
Box630-1.450 €/m²
Capannoni industriali460-930 €/m²
Capannoni tipici415-880 €/m²
Magazzini255-590 €/m²
Negozi750-1.850 €/m²
Uffici810-1.650 €/m²
Ville e Villini1.200-1.800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Casavatore

classificazione della Protezione Civile
zona2

Casavatore è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Casavatore

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
1,6 km²
18.282 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Casavatore

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Casavatore, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 167 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 26.557 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 7,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Casavatore:

Sul più ampio bacino della provincia, su 174 vendite giudiziarie concluse e censite il 36% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 23% sulla base d'asta (29 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Casavatore, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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