Avetrana

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19.712 particelle · 61 fogli · 74,2 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Avetrana ha 61 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Avetrana, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Avetrana?

Il codice catastale di Avetrana (TA) è A514. Il codice ISTAT di Avetrana è 073001. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Avetrana?

Il catasto di Avetrana è diviso in 61 fogli, per un totale di 19.712 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Avetrana?

A Avetrana le abitazioni civili sono quotate fra 345 e 770 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Avetrana?

Avetrana è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Il territorio è diviso in 61 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 24A
• 40A
• 47A
• 47B
• 47C
• 47D
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Abitazioni civili ad Avetrana: 345-770 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TA: 650-900 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Avetrana, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 14 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate ad Avetrana:

• 28 ottobre 2025: Terreno, base 15.609 €, aggiudicazione a 11.710 € (il 25% sotto la base)
• 28 ottobre 2025: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, base 128.145 €, aggiudicazione a 96.110 € (il 25% sotto la base)
• 6 luglio 2022: Deposito, base 75.000 €, aggiudicazione a 56.250 € (il 25% sotto la base)

Ad Avetrana lo storico conta 68 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 62 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (6 casi).

• ManduriaTA · ~9,6 km
• MaruggioTA · ~17 km
• SavaTA · ~18 km
• TorricellaTA · ~21 km
• San Marzano di San GiuseppeTA · ~24 km
• FragagnanoTA · ~24 km

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