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Casale Marittimo

PI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B878 ISTAT 050006

Mappa catastale di Casale Marittimo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Casale Marittimo →

Il catasto censisce a Casale Marittimo 4039 particelle in 15 fogli, su 14,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Casale Marittimo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Casale Marittimo quotano 1300-2000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 37 comuni quotati, va da 1100 a 1450 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1300-2000 €/m²
Box540-790 €/m²
Negozi770-1200 €/m²
Ville e Villini1400-2150 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Casale Marittimo

classificazione della Protezione Civile
zona3

Casale Marittimo è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Casale Marittimo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
13,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,9 km²)
Alluvioni P3
0,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
80
persone nelle classi P3–P4 (7,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
4
persone nello scenario medio P2 (0,4% della popolazione)
Superficie comunale
14,4 km²
1076 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Casale Marittimo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Casale Marittimo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 13 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Casale Marittimo:

Sul più ampio bacino della provincia, su 42 vendite giudiziarie concluse e censite il 43% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (8 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Casale Marittimo

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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