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Castel del Piano

GR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C085 ISTAT 053004

Mappa catastale di Castel del Piano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Castel del Piano →

Il catasto censisce a Castel del Piano 16.298 particelle in 87 fogli, su 67,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Castel del Piano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castel del Piano quotano 460-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di GR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 28 comuni quotati, va da 1075 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili460-900 €/m²
Abitazioni di tipo economico440-650 €/m²
Box270-560 €/m²
Capannoni tipici300-590 €/m²
Laboratori300-830 €/m²
Magazzini200-550 €/m²
Negozi720-1050 €/m²
Uffici620-1400 €/m²
Ville e Villini900-1850 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castel del Piano

classificazione della Protezione Civile
zona3

Castel del Piano è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Castel del Piano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
43,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (29,2 km²)
Alluvioni P3
3,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,5 km²)
Residenti in aree a frana
618
persone nelle classi P3–P4 (12,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
18
persone nello scenario medio P2 (0,4% della popolazione)
Superficie comunale
67,8 km²
4808 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Castel del Piano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castel del Piano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

A Castel del Piano lo storico conta 11 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2023: 1 esperimenti2024: 3 esperimenti2025: 3 esperimenti2026: 5 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno a Castel del Piano (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Castel del Piano

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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