Immobile residenzialepartecipabile
16.760 €
Trib. Ministero delle Imprese e del Made in Italy
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 10:00
~8,6 km
Mappa catastale di Civitella Paganico
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Civitella Paganico →
Il catasto censisce a Civitella Paganico 16.548 particelle in 166 fogli, su 192,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Civitella Paganico
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Civitella Paganico quotano 600-1500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di GR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 28 comuni quotati, va da 1075 a 1500 €/m².
- Zona B2 (paganico e zone circostanti): 1000-1500 €/m²
- Zona E5 (civitella marittima e zone circostanti): 780-1050 €/m²
- Zona R1 (zona rurale e piccoli centri abitati): 600-900 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 600-1500 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 460-960 €/m² |
| Box | 290-600 €/m² |
| Capannoni tipici | 220-390 €/m² |
| Laboratori | 300-570 €/m² |
| Magazzini | 200-450 €/m² |
| Negozi | 670-1150 €/m² |
| Uffici | 590-980 €/m² |
| Ville e Villini | 850-1900 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Civitella Paganico
classificazione della Protezione Civilezona3
Civitella Paganico è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Civitella Paganico
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
26,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (50,8 km²)
Alluvioni P3
4,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (7,8 km²)
Residenti in aree a frana
240
persone nelle classi P3–P4 (8,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
131
persone nello scenario medio P2 (4,2% della popolazione)
Superficie comunale
192,9 km²
2989 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Civitella Paganico
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Civitella Paganico, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
53.500 €
Trib. Grosseto
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 10:00
~11 km
Altra categoriapartecipabile
32.000 €
Roccastrada · Trib. Grosseto
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 10:30
~11 km
Immobile residenzialepartecipabile
51.000 €
Trib. Grosseto
Vendita: 13 ottobre 2026 alle ore 10:00
~11 km
Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
A Civitella Paganico lo storico conta 10 esperimenti di vendita conclusi tra il 2022 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 9 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.
Urbanistica a Civitella Paganico
copertura del nostro archivio- Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, approvato il 10 aprile 2014
- Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 30 ottobre 2023
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.
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