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Seggiano

GR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I571 ISTAT 053025

Mappa catastale di Seggiano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Seggiano 12.869 particelle in 43 fogli, su 49,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Seggiano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Seggiano quotano 450-700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di GR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 28 comuni quotati, va da 1075 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili450-700 €/m²
Abitazioni di tipo economico280-420 €/m²
Box190-340 €/m²
Capannoni tipici240-360 €/m²
Laboratori240-400 €/m²
Magazzini130-340 €/m²
Negozi570-860 €/m²
Uffici580-820 €/m²
Ville e Villini710-1000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Seggiano

classificazione della Protezione Civile
zona3

Seggiano è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Seggiano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
72,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (35,9 km²)
Alluvioni P3
5,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,7 km²)
Residenti in aree a frana
596
persone nelle classi P3–P4 (60,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
22
persone nello scenario medio P2 (2,2% della popolazione)
Superficie comunale
49,4 km²
983 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Seggiano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Seggiano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Seggiano:

Sul più ampio bacino della provincia, su 47 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Seggiano

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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