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Castelfranco Piandiscò

AR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale M322 ISTAT 051040

Mappa catastale di Castelfranco Piandiscò

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Castelfranco Piandiscò 14.142 particelle in 35 fogli, su 56,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Castelfranco Piandiscò

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castelfranco Piandiscò quotano 1000-1650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 36 comuni quotati, va da 950 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1000-1650 €/m²
Abitazioni di tipo economico800-1250 €/m²
Box550-950 €/m²
Capannoni tipici360-510 €/m²
Laboratori460-700 €/m²
Magazzini400-680 €/m²
Negozi700-1300 €/m²
Uffici900-1200 €/m²
Ville e Villini1100-1850 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castelfranco Piandiscò

classificazione della Protezione Civile
zona3

Castelfranco Piandiscò è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Castelfranco Piandiscò

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
33,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (18,6 km²)
Alluvioni P3
0,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
580
persone nelle classi P3–P4 (5,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1196
persone nello scenario medio P2 (12,6% della popolazione)
Superficie comunale
56,0 km²
9832 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Castelfranco Piandiscò

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castelfranco Piandiscò, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 11 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 19 vendite giudiziarie concluse e censite il 26% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Castelfranco Piandiscò

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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