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Cerea

VR · Veneto. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C498 ISTAT 023025

Mappa catastale di Cerea

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Cerea →

Il catasto censisce a Cerea 16.407 particelle in 93 fogli, su 70,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Cerea

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Cerea quotano 550-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di VR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 98 comuni quotati, va da 910 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili550-1100 €/m²
Abitazioni di tipo economico540-880 €/m²
Capannoni tipici325-510 €/m²
Laboratori280-465 €/m²
Magazzini280-465 €/m²
Negozi1000-1600 €/m²
Uffici830-1150 €/m²
Ville e Villini730-1400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Cerea

classificazione della Protezione Civile
zona3

Cerea è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Cerea

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
70,3 km²
16.751 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Cerea

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cerea, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 18 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

A Cerea lo storico conta 16 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 13 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

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