linceprototipo
/

Chiusi della Verna

AR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C663 ISTAT 051015

Mappa catastale di Chiusi della Verna

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Chiusi della Verna →

Il catasto censisce a Chiusi della Verna 14.582 particelle in 111 fogli, su 102,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Chiusi della Verna

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Chiusi della Verna quotano 750-1150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 36 comuni quotati, va da 950 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili750-1150 €/m²
Box390-730 €/m²
Capannoni industriali270-410 €/m²
Laboratori340-670 €/m²
Magazzini370-650 €/m²
Negozi600-1100 €/m²
Ville e Villini900-1400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Chiusi della Verna

classificazione della Protezione Civile
zona2

Chiusi della Verna è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Chiusi della Verna

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
51,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (52,3 km²)
Alluvioni P3
1,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,3 km²)
Residenti in aree a frana
626
persone nelle classi P3–P4 (33,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
73
persone nello scenario medio P2 (3,5% della popolazione)
Superficie comunale
102,3 km²
1889 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Chiusi della Verna

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Chiusi della Verna, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 19 vendite giudiziarie concluse e censite il 26% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Chiusi della Verna

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →