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Fauglia

PI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D510 ISTAT 050014

Mappa catastale di Fauglia

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Fauglia 11.704 particelle in 48 fogli, su 42,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Fauglia

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Fauglia quotano 990-1300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 37 comuni quotati, va da 1100 a 1450 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili990-1300 €/m²
Box420-610 €/m²
Capannoni tipici290-410 €/m²
Negozi650-1000 €/m²
Uffici840-1300 €/m²
Ville e Villini1100-1400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Fauglia

classificazione della Protezione Civile
zona3

Fauglia è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Fauglia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
17,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (7,5 km²)
Alluvioni P3
1,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,7 km²)
Residenti in aree a frana
317
persone nelle classi P3–P4 (8,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
372
persone nello scenario medio P2 (10,4% della popolazione)
Superficie comunale
42,4 km²
3674 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Fauglia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Fauglia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 43 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Fauglia:

Sul più ampio bacino della provincia, su 42 vendite giudiziarie concluse e censite il 43% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (8 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Fauglia

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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