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Cascina

PI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B950 ISTAT 050008

Mappa catastale di Cascina

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Cascina →

Il catasto censisce a Cascina 32.932 particelle in 85 fogli, su 78,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Cascina

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Cascina quotano 1150-1800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 37 comuni quotati, va da 1100 a 1450 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1150-1800 €/m²
Abitazioni di tipo economico920-1600 €/m²
Box460-830 €/m²
Capannoni industriali295-540 €/m²
Capannoni tipici315-650 €/m²
Laboratori410-680 €/m²
Magazzini340-630 €/m²
Negozi770-1400 €/m²
Uffici950-1450 €/m²
Ville e Villini1250-2100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Cascina

classificazione della Protezione Civile
zona3

Cascina è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Cascina

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
33,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (26,5 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
9939
persone nello scenario medio P2 (22,7% della popolazione)
Superficie comunale
78,6 km²
44.865 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Cascina

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cascina, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 23 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Cascina:

A Cascina lo storico conta 12 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 11 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2018: 2 esperimenti2020: 2 esperimenti2021: 1 esperimenti2022: 1 esperimenti2024: 1 esperimenti2025: 2 esperimenti2026: 8 esperimenti 2018 2026
Esperimenti di vendita per anno a Cascina (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Cascina

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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