Mappa catastale di Fiuminata

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Fiuminata 15.093 particelle in 70 fogli, su 76,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Fiuminata

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Fiuminata quotano 450-800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di MC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 55 comuni quotati, va da 630 a 950 €/m².

Zona B1 (localita` fiuminata, massa, ponte castello): 540-800 €/m²
Zona D1 (loc. castello, pontile, san cassiano, spindoli, orpiano, vallibbia, valcora, la castagna, bussi): 500-750 €/m²
Zona R1 (zona rurale (loc. casenove,fonte brescia,forcatura,campottone,colmaggiore,casenove,laverinello,bufeto,poggio sorifa,quadreggiana)): 450-670 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	450-800 €/m²
Abitazioni di tipo economico	300-680 €/m²
Box	225-410 €/m²
Capannoni tipici	120-245 €/m²
Negozi	540-800 €/m²
Uffici	540-800 €/m²
Ville e Villini	550-950 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Fiuminata

classificazione della Protezione Civile

zona2

Fiuminata è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Fiuminata

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

3,1%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,4 km²)

Alluvioni P3

-1,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (-1,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,6% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (2,6% della popolazione)

Superficie comunale

76,2 km²