Katasterkarte von Fratta Todina

Parzellen © AdE

Katasterkarte des Zentrums von Fratta Todina: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate

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4.928 Parzellen · 17 Blätter · 17,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Fratta Todina

Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Fratta Todina, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Fratta Todina

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Fratta Todina

Visura catastale (Katasterauszug)4,90 €
Visura storica (historischer Auszug)4,90 €
Suche nach Person4,90 €
Hypothekenabfrage (ispezione ipotecaria)24,90 €

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Fratta Todina

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Fratta Todina: 455-780 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PG: 570-780 €/m²)

Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €528→660/m². Grau: kein Preis.

Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen

Zone B1 (zona centrale): 540-780 €/m²
Zone R1 (restante territorio comunale): 455-600 €/m²

Nutzung	Preisspanne
Abitazioni civili	455-780 €/m²
Abitazioni di tipo economico	410-560 €/m²
Box	290-425 €/m²
Laboratori	330-450 €/m²
Magazzini	235-350 €/m²
Negozi	445-660 €/m²
Uffici	380-580 €/m²
Ville e Villini	465-880 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Fratta Todina

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)

Zone2

Fratta Todina liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Fratta Todina

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4

2,9%

des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,5 km²)

Hochwasser P3

13,3%

des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (2,3 km²)

Einwohner in Erdrutschgebieten

Menschen in den Klassen P3–P4 (1,0% der Bevölkerung)

Einwohner in Hochwassergebieten

129

Menschen im mittleren Szenario P2 (7,0% der Bevölkerung)

Gemeindefläche

17,4 km²

1.845 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Fratta Todina

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Fratta Todina, nach Entfernung geordnet:

Grundstückeoffen für Gebote 66.355 €

Fratta Todina · Court: Spoleto Versteigerung: 18. Januar 2027 um 14:00 ~1,4 km

Details zur Versteigerung → Quelle ↗

Garage or shedoffen für Gebote 51.000 €