Frosinone

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45.804 particelle · 60 fogli · 46,8 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Frosinone ha 60 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Frosinone, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Frosinone?

Il codice catastale di Frosinone (FR) è D810. Il codice ISTAT di Frosinone è 060038. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Frosinone?

Il catasto di Frosinone è diviso in 60 fogli, per un totale di 45.804 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Frosinone?

A Frosinone le abitazioni civili sono quotate fra 700 e 1.100 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Frosinone?

Frosinone è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Il territorio è diviso in 60 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Frosinone: 700-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FR: 390-520 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Frosinone, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 36 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Frosinone:

• 23 ottobre 2024: Fabbricati costruiti per esigenze industriali, base 1.358.370 €, aggiudicazione a 1.020.000 € (il 25% sotto la base)
• 23 ottobre 2024: Appartamento, base 175.592 €, aggiudicazione a 133.000 € (il 24% sotto la base)
• 23 ottobre 2024: Terreno, base 29.800 €, aggiudicazione a 22.500 € (il 24% sotto la base)

A Frosinone lo storico conta 84 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: 8 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 76 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (7 casi).

• TorriceFR · ~4,9 km
• CeccanoFR · ~6,9 km
• ArnaraFR · ~7,1 km
• PatricaFR · ~8,2 km
• AlatriFR · ~10 km
• SupinoFR · ~11 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
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• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
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