lince

← Torna ai comuni

Torrice

FR · Lazio. Zona sismica 2, case fra 400 e 730 €/m².

codice catastale L290 ISTAT 060079

Mappa catastale di Torrice

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Torrice: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

18.104 particelle · 19 fogli · 18,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Torrice

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Torrice, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Torrice

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Torrice

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Torrice

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Torrice: 400-730 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FR: 390-520 €/m²)

Zona B1 (v.umberto,v.reg.elena,p.s.rocco, v.roma,v.cavour,v.margherita,v.indipendenza, v.aspromonte,v.marconi,v.casilina): 435-650 €/m² Zona D2 (v.casilina, v.s.antonio, prov.le scannacapre, v.piana): 490-730 €/m² D2 Zona R3 (tufare,v.mincioni,piana,colle s.pietro, forcella,selvapiana,cervona,quadrozzi,trivio, gennare,s.mose): 400-570 €/m² R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 485→610 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (v.umberto,v.reg.elena,p.s.rocco, v.roma,v.cavour,v.margherita,v.indipendenza, v.aspromonte,v.marconi,v.casilina): 435-650 €/m²
  • Zona D2 (v.casilina, v.s.antonio, prov.le scannacapre, v.piana): 490-730 €/m²
  • Zona R3 (tufare,v.mincioni,piana,colle s.pietro, forcella,selvapiana,cervona,quadrozzi,trivio, gennare,s.mose): 400-570 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili400-730 €/m²
Box215-430 €/m²
Laboratori135-270 €/m²
Magazzini195-380 €/m²
Negozi380-920 €/m²
Uffici425-750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Torrice

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Torrice è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Torrice

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
3,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,7 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
102
persone nelle classi P3–P4 (2,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
18,1 km²
4.733 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Torrice

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Torrice, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 124 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 36.360 €/ha (metà stanno fra 15.167 € e 234.815 €) 22 procedure, 29 lotti, 71 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 326 vendite giudiziarie concluse e censite il 50% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (26 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Torrice o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Dati e riferimenti di Torrice

Codice catastale
L290 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
060079 ISTAT
Provincia
FR
Regione
Lazio
Fogli catastali
19 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
18.104
Superficie
18,1 km² ISPRA
Abitanti
4.733 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 (sottozona B) Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
400–730 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
3,7% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una pagina

Oltre Torrice

cosa copre Lince