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Arnara

FR · Lazio. Codice catastale A421: 14 fogli e 8.022 particelle catastali, zona sismica 2, case fra 325 e 580 €/m², 3,0% del territorio a rischio frana.

codice catastale A421 ISTAT 060009

Il codice catastale di Arnara (FR) è A421. Il codice ISTAT di Arnara è 060009. Arnara è un comune italiano, in Lazio. Il catasto di Arnara è diviso in 14 fogli, per un totale di 8.022 particelle. Arnara si estende su 12,3 km² di territorio. Al censimento 2021 Arnara contava 2.199 residenti. Arnara è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore). A Arnara le abitazioni civili sono quotate fra 325 e 580 euro al metro quadro. Il 3,0% del territorio di Arnara ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Lo 0,0% del territorio di Arnara è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Arnara

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Arnara: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

8.022 particelle · 14 fogli · 12,3 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Arnara

Codice catastale
A421 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
060009 ISTAT
Provincia
FR
Regione
Lazio
Fogli catastali
14 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
8.022
Superficie
12,3 km² ISPRA
Abitanti
2.199 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 (sottozona B) Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
325–580 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
3,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Arnara

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Arnara ha 14 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Arnara, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Arnara

Qual è il codice catastale di Arnara?

Il codice catastale di Arnara (FR) è A421. Il codice ISTAT di Arnara è 060009. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Arnara?

Il catasto di Arnara è diviso in 14 fogli, per un totale di 8.022 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Arnara?

A Arnara le abitazioni civili sono quotate fra 325 e 580 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Arnara?

Arnara è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Fogli e particelle di Arnara

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 14 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case ad Arnara

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili ad Arnara: 325-580 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FR: 390-520 €/m²)

Zona B2 (le piagge, p.castello,v.campo di fiori, v.giulia,p.s.nicola,bg.delle cave,v.degli oddi,p.di portanuova): 390-580 €/m² B2 Zona D2 (costagrande,pr.arnara,cerceto, paracapo,siali,ancotti,valle,v.delle piagge,fossi,olivella,starnella, peschiera): 365-500 €/m² D2 Zona R3 (selvadonna,collecastagno,sterpara, s.clemente,starnelle,polina,colleciardi,s.maria, canapine,pantane,torricella): 325-470 €/m² R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 398→485 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (le piagge, p.castello,v.campo di fiori, v.giulia,p.s.nicola,bg.delle cave,v.degli oddi,p.di portanuova): 390-580 €/m²
  • Zona D2 (costagrande,pr.arnara,cerceto, paracapo,siali,ancotti,valle,v.delle piagge,fossi,olivella,starnella, peschiera): 365-500 €/m²
  • Zona R3 (selvadonna,collecastagno,sterpara, s.clemente,starnelle,polina,colleciardi,s.maria, canapine,pantane,torricella): 325-470 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili325-580 €/m²
Box165-355 €/m²
Laboratori135-270 €/m²
Magazzini155-350 €/m²
Negozi350-770 €/m²
Uffici375-710 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Arnara

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Arnara è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni ad Arnara

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
3,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,4 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
42
persone nelle classi P3–P4 (1,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
12,3 km²
2.199 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino ad Arnara

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Arnara, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 29 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 30.628 €/ha (metà stanno fra 10.913 € e 220.582 €) 18 procedure, 21 lotti, 74 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 179 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (14 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

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