Altra categoriapartecipabile
37.600 €
San Donato Val di Comino · Trib. Cassino
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 15:30
~5,3 km
Mappa catastale di Settefrati
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Settefrati →
Il catasto censisce a Settefrati 8660 particelle in 31 fogli, su 50,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Settefrati
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Settefrati quotano 325-510 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di FR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 91 comuni quotati, va da 390 a 520 €/m².
- Zona B1 (v.s.nicola,p.municipio,v.roma,v.marconi,v.macinara,v.s.pietro): 360-510 €/m²
- Zona R3 (colle s.bernardo,cutarella,c.da banchieri,c.pizzuti,loc. pallotta,loc.pietrafitta, loc.tota,v.camporeale,str.prov.le, s. ianni): 325-430 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 325-510 €/m² |
| Box | 195-310 €/m² |
| Laboratori | 180-270 €/m² |
| Magazzini | 155-270 €/m² |
| Negozi | 460-700 €/m² |
| Uffici | 375-640 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Settefrati
classificazione della Protezione Civilezona1
Settefrati è in zona sismica 1 (sismicità alta).
È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.
Frane e alluvioni a Settefrati
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
34,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (17,5 km²)
Alluvioni P3
0,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)
Residenti in aree a frana
124
persone nelle classi P3–P4 (17,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
3
persone nello scenario medio P2 (0,4% della popolazione)
Superficie comunale
50,7 km²
709 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Settefrati
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 3 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Settefrati, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
41.600 €
Trib. Cassino
Vendita: 30 luglio 2026 alle ore 10:00
~5,3 km
Immobile residenzialepartecipabile
11.200 €
Trib. Cassino
Vendita: 1 ottobre 2026 alle ore 09:30
~6,2 km
Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Sul più ampio bacino della provincia, su 154 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una scheda- PiciniscoFR · ~4,1 km
- San Donato Val di CominoFR · ~5,7 km
- GallinaroFR · ~6,0 km
- Villa LatinaFR · ~8,1 km
- AtinaFR · ~8,9 km
- AlvitoFR · ~9,6 km