Immobile residenzialepartecipabile
33.280 €
Trib. Cassino
Vendita: 24 novembre 2026 alle ore 10:00
~5,3 km
Mappa catastale di Settefrati
particelle © AdE
Apri la mappa →
8.660 particelle · 31 fogli · 50,7 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Come trovare una particella a Settefrati
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Settefrati, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
- Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.
Fogli e particelle di Settefrati
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
Visure a Settefrati
- Visura catastale4,90 €
- Visura per soggetto4,90 €
- Ispezione ipotecaria24,90 €
Senza SPID, con carta anche dall'estero.
Prezzi delle case a Settefrati
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Settefrati: 325-510 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FR: 390-520 €/m²)
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (v.s.nicola,p.municipio,v.roma,v.marconi,v.macinara,v.s.pietro): 360-510 €/m²
- Zona R3 (colle s.bernardo,cutarella,c.da banchieri,c.pizzuti,loc. pallotta,loc.pietrafitta, loc.tota,v.camporeale,str.prov.le, s. ianni): 325-430 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 325-510 €/m² |
| Box | 195-310 €/m² |
| Laboratori | 180-270 €/m² |
| Magazzini | 155-270 €/m² |
| Negozi | 460-700 €/m² |
| Uffici | 375-640 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Settefrati
classificazione della Protezione Civilezona1
Settefrati è in zona sismica 1 (sismicità alta).
È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. Norme antisismiche più severe.
Frane e alluvioni a Settefrati
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
34,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (17,5 km²)
Alluvioni P3
0,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)
Residenti in aree a frana
124
persone nelle classi P3–P4 (17,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
3
persone nello scenario medio P2 (0,4% della popolazione)
Superficie comunale
50,7 km²
709 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Settefrati
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Settefrati, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
18.612 €
Trib. Cassino
Vendita: 22 ottobre 2026 alle ore 10:00
~14 km
Nella stessa zona risultano inoltre 10 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 36.360 €/ha (metà stanno fra 15.167 € e 234.815 €) | 22 procedure, 29 lotti, 71 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Sul più ampio bacino della provincia, su 326 vendite giudiziarie concluse e censite il 50% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (26 casi).
Avvisami →
Avviso gratuito per nuove aste a Settefrati o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Settefrati
MEF- 8 immobili di Comuni ed enti locali
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di Settefrati
- Codice catastale
- I697 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 060072 ISTAT
- Provincia
- FR
- Regione
- Lazio
- Fogli catastali
- 31 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 8.660
- Superficie
- 50,7 km² ISPRA
- Abitanti
- 709 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 1 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 325–510 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 34,6% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 0,6% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una pagina- PiciniscoFR · ~4,1 km
- San Donato Val di CominoFR · ~5,7 km
- GallinaroFR · ~6,0 km
- Villa LatinaFR · ~8,1 km
- AtinaFR · ~8,9 km
- AlvitoFR · ~9,6 km
Oltre Settefrati
cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
- Le aste nel Lazio, aggiornate ogni mattina.
- Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
- Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.