lince

← Torna ai comuni

Garda

VR · Veneto. Zona sismica 2, case fra 2.900 e 4.000 €/m².

codice catastale D915 ISTAT 023036

Mappa catastale di Garda

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Garda: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

4.736 particelle · 14 fogli · 14,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Garda

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Garda, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Garda

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Garda

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Garda

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Garda: 2.900-4.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di VR: 910-1.300 €/m²)

Zona B2 (capoluogo e entroterra verso est): 2.900-4.000 €/m² B2 Zona R1 (lago e fascia di territorio a ovest a bassa densita edilizia): senza quotazione civili R1 Zona R2 (fascia di territorio a sud a bassa densita edilizia): senza quotazione civili R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili. Grigio: senza quotazione.
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili2.900-4.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico2.100-2.750 €/m²
Negozi1.550-2.250 €/m²
Uffici1.350-1.800 €/m²
Ville e Villini2.900-4.200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Garda

classificazione della Protezione Civile
zona2

Garda è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Garda

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
5,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,7 km²)
Alluvioni P3
53,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (7,7 km²)
Residenti in aree a frana
133
persone nelle classi P3–P4 (3,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
57
persone nello scenario medio P2 (1,4% della popolazione)
Superficie comunale
14,4 km²
4.142 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Garda

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Garda, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 22 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
agricoli, in provincia 39.907 €/ha (metà stanno fra 15.930 € e 73.629 €) 11 procedure, 15 lotti, 41 ha misurati
edificabili, in provincia 167.655 €/ha (metà stanno fra 93.696 € e 261.509 €) 5 procedure, 8 lotti, 4,5 ha misurati, di solito al 4º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 144 vendite giudiziarie concluse e censite il 17% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 0% sulla base d'asta (16 casi).

Avvisami delle aste nuove →

Immobili pubblici a Garda

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Garda

copertura del nostro archivio

Per Garda il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Garda

Codice catastale
D915 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
023036 ISTAT
Provincia
VR
Regione
Veneto
Fogli catastali
14 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
4.736
Superficie
14,4 km² ISPRA
Abitanti
4.142 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
2.900–4.000 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
5,2% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
53,2% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una pagina

Oltre Garda

cosa copre Lince