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Giaveno

TO · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E020 ISTAT 001115

Mappa catastale di Giaveno

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Giaveno →

Il catasto censisce a Giaveno 43.314 particelle in 152 fogli, su 71,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Giaveno

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Giaveno quotano 870-1650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 280 comuni quotati, va da 840 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili870-1650 €/m²
Abitazioni di tipo economico620-1150 €/m²
Box400-870 €/m²
Capannoni industriali220-440 €/m²
Laboratori390-700 €/m²
Magazzini390-590 €/m²
Negozi530-1350 €/m²
Uffici630-1250 €/m²
Ville e Villini1000-1500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Giaveno

classificazione della Protezione Civile
zona3S

Giaveno è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Giaveno

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,1 km²)
Alluvioni P3
1,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)
Residenti in aree a frana
15
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
227
persone nello scenario medio P2 (1,4% della popolazione)
Superficie comunale
71,7 km²
16.214 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Giaveno

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Giaveno, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Giaveno:

A Giaveno lo storico conta 44 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 7 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 37 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2023: 7 esperimenti2024: 28 esperimenti2025: 2 esperimenti2026: 8 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno a Giaveno (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Giaveno

copertura del nostro archivio

Per Giaveno il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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