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Coazze

TO · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C803 ISTAT 001089

Mappa catastale di Coazze

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Coazze →

Il catasto censisce a Coazze 25.188 particelle in 63 fogli, su 56,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Coazze

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Coazze quotano 560-840 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 280 comuni quotati, va da 840 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili560-840 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-650 €/m²
Box360-580 €/m²
Laboratori380-590 €/m²
Magazzini260-390 €/m²
Negozi400-800 €/m²
Ville e Villini650-1050 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Coazze

classificazione della Protezione Civile
zona3S

Coazze è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Coazze

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
6,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,4 km²)
Alluvioni P3
1,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,7 km²)
Residenti in aree a frana
15
persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
97
persone nello scenario medio P2 (3,1% della popolazione)
Superficie comunale
56,6 km²
3218 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Coazze

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Coazze, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (24 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Coazze

copertura del nostro archivio

Per Coazze il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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