Immobile residenzialepartecipabile
34.600 €
Montefusco · Trib. Benevento
Vendita: 14 ottobre 2026 alle ore 10:30
~10 km
Mappa catastale di Manocalzati
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Manocalzati →
Il catasto censisce a Manocalzati 7280 particelle in 12 fogli, su 8,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Manocalzati
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Manocalzati quotano 495-820 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di AV la forbice mediana delle abitazioni civili, su 118 comuni quotati, va da 495 a 610 €/m².
- Zona B1 (la parte centrale dello abitato): 670-820 €/m²
- Zona D1 (la parte periferica dello abitato): 570-690 €/m²
- Zona E1 (san barbato): 540-680 €/m²
- Zona E2 (uscita avellino est - zona a confine con atripalda): 590-750 €/m²
- Zona R1 (la parte rurale del comune): 495-620 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 495-820 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 455-740 €/m² |
| Box | 385-620 €/m² |
| Capannoni tipici | 260-475 €/m² |
| Laboratori | 385-690 €/m² |
| Magazzini | 340-620 €/m² |
| Negozi | 440-880 €/m² |
| Uffici | 570-840 €/m² |
| Ville e Villini | 570-920 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Manocalzati
classificazione della Protezione Civilezona2
Manocalzati è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Manocalzati
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
3,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
4,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
65
persone nelle classi P3–P4 (2,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
142
persone nello scenario medio P2 (4,4% della popolazione)
Superficie comunale
8,7 km²
3051 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Manocalzati
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Manocalzati, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
181.000 €
Sala · Trib. Avellino
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 16:30
~11 km
Immobile residenzialepartecipabile
35.422 €
Monteforte Irpino · Trib. Avellino
Vendita: 24 luglio 2026 alle ore 10:30
~13 km
Immobile residenzialepartecipabile
72.000 €
Trib. Benevento
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 09:30
~13 km
Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una scheda- CandidaAV · ~2,3 km
- MontefredaneAV · ~2,6 km
- San Potito UltraAV · ~2,7 km
- AtripaldaAV · ~4,1 km
- Pratola SerraAV · ~4,1 km
- ParoliseAV · ~4,3 km