lince

← Torna ai comuni

Manocalzati

AV · Campania. Zona sismica 2, case fra 495 e 820 €/m².

codice catastale E891 ISTAT 064046

Mappa catastale di Manocalzati

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Manocalzati: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

7.280 particelle · 12 fogli · 8,7 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Manocalzati

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Manocalzati, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Manocalzati

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Manocalzati

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Manocalzati

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Manocalzati: 495-820 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AV: 495-610 €/m²)

Zona D1 (la parte periferica dello abitato): 570-690 €/m² D1 Zona E1 (san barbato): 540-680 €/m² E1 Zona E2 (uscita avellino est - zona a confine con atripalda): 590-750 €/m² E2 Zona R1 (la parte rurale del comune): 495-620 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 558→670 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 5 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (la parte centrale dello abitato): 670-820 €/m²
  • Zona D1 (la parte periferica dello abitato): 570-690 €/m²
  • Zona E1 (san barbato): 540-680 €/m²
  • Zona E2 (uscita avellino est - zona a confine con atripalda): 590-750 €/m²
  • Zona R1 (la parte rurale del comune): 495-620 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili495-820 €/m²
Abitazioni di tipo economico455-740 €/m²
Box385-620 €/m²
Capannoni tipici260-475 €/m²
Laboratori385-690 €/m²
Magazzini340-620 €/m²
Negozi440-880 €/m²
Uffici570-840 €/m²
Ville e Villini570-920 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Manocalzati

classificazione della Protezione Civile
zona2

Manocalzati è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Manocalzati

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
3,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
4,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
65
persone nelle classi P3–P4 (2,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
142
persone nello scenario medio P2 (4,4% della popolazione)
Superficie comunale
8,7 km²
3.051 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Manocalzati

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Manocalzati, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 17 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 28 vendite giudiziarie concluse e censite il 64% è andato deserto.

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Manocalzati o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Manocalzati

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Manocalzati

Codice catastale
E891 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
064046 ISTAT
Provincia
AV
Regione
Campania
Fogli catastali
12 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
7.280
Superficie
8,7 km² ISPRA
Abitanti
3.051 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
495–820 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
3,6% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
4,6% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una pagina

Oltre Manocalzati

cosa copre Lince