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Marano di Valpolicella

VR · Veneto. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E911 ISTAT 023046

Mappa catastale di Marano di Valpolicella

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Marano di Valpolicella →

Il catasto censisce a Marano di Valpolicella 10.020 particelle in 25 fogli, su 18,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Marano di Valpolicella

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Marano di Valpolicella quotano 670-1250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di VR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 98 comuni quotati, va da 910 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili670-1250 €/m²
Abitazioni di tipo economico790-930 €/m²
Negozi830-1400 €/m²
Uffici730-1250 €/m²
Ville e Villini780-1600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Marano di Valpolicella

classificazione della Protezione Civile
zona2

Marano di Valpolicella è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Marano di Valpolicella

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
2
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
18,6 km²
3115 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Marano di Valpolicella

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Marano di Valpolicella, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 16 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 67 vendite giudiziarie concluse e censite il 13% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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