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Dolcè

VR · Veneto. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D317 ISTAT 023031

Mappa catastale di Dolcè

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Dolcè 6416 particelle in 49 fogli, su 31,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Dolcè

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Dolcè quotano 740-1300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di VR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 98 comuni quotati, va da 910 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili740-1300 €/m²
Abitazioni di tipo economico740-1100 €/m²
Negozi870-1400 €/m²
Uffici730-1050 €/m²
Ville e Villini910-1500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Dolcè

classificazione della Protezione Civile
zona2

Dolcè è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Dolcè

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,3 km²)
Alluvioni P3
10,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,4 km²)
Residenti in aree a frana
42
persone nelle classi P3–P4 (1,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
356
persone nello scenario medio P2 (13,8% della popolazione)
Superficie comunale
31,0 km²
2502 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Dolcè

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 8 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Dolcè, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 10 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 67 vendite giudiziarie concluse e censite il 13% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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