Immobile residenzialepartecipabile
33.183 €
Foligno · Trib. Spoleto
Vendita: 30 settembre 2026 alle ore 11:00
~4,2 km
Mappa catastale di Spello
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Spello →
Il catasto censisce a Spello 18.320 particelle in 66 fogli, su 61,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Spello
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Spello quotano 650-1500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di PG la forbice mediana delle abitazioni civili, su 59 comuni quotati, va da 570 a 780 €/m².
- Zona B3 (entro le mura): 1050-1500 €/m²
- Zona C1 (zona semicentrale): 870-1100 €/m²
- Zona D1 (zona periferica): 650-970 €/m²
- Zona E1 (frazione di collepino): 830-1150 €/m²
- Zona R1 (zone rurali collinari): 660-900 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 650-1500 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 590-1200 €/m² |
| Box | 350-730 €/m² |
| Capannoni tipici | 320-475 €/m² |
| Laboratori | 500-950 €/m² |
| Magazzini | 425-790 €/m² |
| Negozi | 810-1700 €/m² |
| Uffici | 700-1200 €/m² |
| Ville e Villini | 760-1600 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Spello
classificazione della Protezione Civilezona2
Spello è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Spello
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
2,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,4 km²)
Alluvioni P3
6,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,9 km²)
Residenti in aree a frana
67
persone nelle classi P3–P4 (0,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1111
persone nello scenario medio P2 (12,9% della popolazione)
Superficie comunale
61,6 km²
8314 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Spello
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Spello, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
32.573 €
Foligno · Trib. Spoleto
Vendita: 30 settembre 2026 alle ore 11:00
~4,2 km
Immobile residenzialepartecipabile
127.000 €
Foligno · Trib. Spoleto
Vendita: 18 settembre 2026 alle ore 10:00
~5,4 km
Altra categoriapartecipabile
9520 €
Foligno · Trib. Spoleto
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 15:00
~6,2 km
Immobile residenzialepartecipabile
150.000 €
Foligno · Trib. Spoleto
Vendita: 28 settembre 2026 alle ore 10:00
~7,1 km
Altra categoriapartecipabile
9000 €
Foligno · Trib. Spoleto
Vendita: 24 luglio 2026 alle ore 09:00
~7,1 km
Altra categoriapartecipabile
12.440 €
Budino · Trib. Spoleto
Vendita: 21 settembre 2026 alle ore 12:00
~7,2 km
Immobile residenzialepartecipabile
69.000 €
Foligno · Trib. Spoleto
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 12:00
~7,6 km
Immobile commercialepartecipabile
140.000 €
Bastia Umbra · Trib. Terni
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 23:59
~11 km
Immobile residenzialepartecipabile
48.875 €
Roviglieto · Trib. Spoleto
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 15:00
~12 km
Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Spello:
- 9 gennaio 2025: Abitazione di tipo economico, base 45.696 €, aggiudicazione a 40.800 € (il 11% sotto la base)
A Spello lo storico conta 10 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 9 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.