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Valtopina

PG · Umbria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L653 ISTAT 054059

Mappa catastale di Valtopina

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Valtopina →

Il catasto censisce a Valtopina 8856 particelle in 45 fogli, su 40,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Valtopina

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Valtopina quotano 390-620 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PG la forbice mediana delle abitazioni civili, su 59 comuni quotati, va da 570 a 780 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili390-620 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-490 €/m²
Box280-395 €/m²
Magazzini280-385 €/m²
Negozi510-670 €/m²
Uffici460-600 €/m²
Ville e Villini455-660 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Valtopina

classificazione della Protezione Civile
zona2

Valtopina è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Valtopina

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
9,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,6 km²)
Alluvioni P3
1,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,7 km²)
Residenti in aree a frana
54
persone nelle classi P3–P4 (4,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
98
persone nello scenario medio P2 (6,6% della popolazione)
Superficie comunale
40,6 km²
1271 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Valtopina

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Valtopina, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 24 vendite giudiziarie concluse e censite il 67% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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