Immobile residenzialepartecipabile
11.200 €
Trib. Cassino
Vendita: 1 ottobre 2026 alle ore 09:30
~3,3 km
Mappa catastale di Picinisco
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Picinisco →
Il catasto censisce a Picinisco 13.668 particelle in 36 fogli, su 62,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Picinisco
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Picinisco quotano 390-770 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di FR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 91 comuni quotati, va da 390 a 520 €/m².
- Zona B1 (via colle castello, via s.martino): 470-650 €/m²
- Zona E1 (borgo castellone): 580-770 €/m²
- Zona R3 (loc.bartolomucci,san pietro,fontitune,la liscia,san giuseppe,v.s.potenziana,loc.colle petroni,): 390-580 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 390-770 €/m² |
| Box | 210-350 €/m² |
| Laboratori | 180-270 €/m² |
| Magazzini | 155-305 €/m² |
| Negozi | 540-770 €/m² |
| Uffici | 490-780 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Picinisco
classificazione della Protezione Civilezona1
Picinisco è in zona sismica 1 (sismicità alta).
È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.
Frane e alluvioni a Picinisco
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
33,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (20,9 km²)
Alluvioni P3
0,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)
Residenti in aree a frana
99
persone nelle classi P3–P4 (8,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1
persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)
Superficie comunale
62,1 km²
1130 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Picinisco
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Picinisco, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
41.600 €
Trib. Cassino
Vendita: 30 luglio 2026 alle ore 10:00
~8,2 km
Altra categoriapartecipabile
37.600 €
San Donato Val di Comino · Trib. Cassino
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 15:30
~9,4 km
Immobile residenzialepartecipabile
25.600 €
Trib. Cassino
Vendita: 24 settembre 2026 alle ore 10:00
~14 km
Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Picinisco:
- 13 febbraio 2025: Abitazione di tipo civile, base 20.195 €, aggiudicazione a 20.200 € (alla base)
Sul più ampio bacino della provincia, su 154 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
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