lince

← Torna ai comuni

Pico

FR · Lazio. Zona sismica 2, case fra 325 e 550 €/m².

codice catastale G592 ISTAT 060051

Mappa catastale di Pico

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Pico: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

11.529 particelle · 26 fogli · 32,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Pico

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Pico, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Pico

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Pico

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Pico

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Pico: 325-550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FR: 390-520 €/m²)

Zona B1 (v.macchiavelli,p.s.maria,v.xxiv maggio,v.garibaldi,v.roma,v.umberto 1?,v.marconi,p.ferrucci): 370-550 €/m² B1 Zona D2 (v.civita farnese,v.limatelle,v.s.angelo,v.leuciana,v.vaschia): 365-500 €/m² D2 Zona R3 (colle cerro,capocroce, le vaglie,loc.s.angelo,monte risi,macchione,tordoni): 325-430 €/m² R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 378→460 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (v.macchiavelli,p.s.maria,v.xxiv maggio,v.garibaldi,v.roma,v.umberto 1?,v.marconi,p.ferrucci): 370-550 €/m²
  • Zona D2 (v.civita farnese,v.limatelle,v.s.angelo,v.leuciana,v.vaschia): 365-500 €/m²
  • Zona R3 (colle cerro,capocroce, le vaglie,loc.s.angelo,monte risi,macchione,tordoni): 325-430 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili325-550 €/m²
Box165-310 €/m²
Laboratori135-270 €/m²
Magazzini155-305 €/m²
Negozi380-770 €/m²
Uffici375-670 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pico

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Pico è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Pico

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
9,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,3 km²)
Alluvioni P3
0,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
387
persone nelle classi P3–P4 (14,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
5
persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)
Superficie comunale
32,9 km²
2.650 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Pico

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pico, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 90 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 36.360 €/ha (metà stanno fra 15.167 € e 234.815 €) 22 procedure, 29 lotti, 71 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 326 vendite giudiziarie concluse e censite il 50% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (26 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Pico o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Pico

Demanio

I fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Pico

Codice catastale
G592 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
060051 ISTAT
Provincia
FR
Regione
Lazio
Fogli catastali
26 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
11.529
Superficie
32,9 km² ISPRA
Abitanti
2.650 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 (sottozona B) Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
325–550 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
9,9% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,6% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una pagina

Oltre Pico

cosa copre Lince