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Pofi

FR · Lazio. Codice catastale G749: 33 fogli e 16.008 particelle catastali, zona sismica 2, case fra 325 e 580 €/m², 1,6% del territorio a rischio frana.

codice catastale G749 ISTAT 060055

Il codice catastale di Pofi (FR) è G749. Il codice ISTAT di Pofi è 060055. Pofi è un comune italiano, in Lazio. Il catasto di Pofi è diviso in 33 fogli, per un totale di 16.008 particelle. Pofi si estende su 30,7 km² di territorio. Al censimento 2021 Pofi contava 3.972 residenti. Pofi è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore). A Pofi le abitazioni civili sono quotate fra 325 e 580 euro al metro quadro. L'1,6% del territorio di Pofi ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. L'1,6% del territorio di Pofi è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Pofi

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Pofi: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

16.008 particelle · 33 fogli · 30,7 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Pofi

Codice catastale
G749 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
060055 ISTAT
Provincia
FR
Regione
Lazio
Fogli catastali
33 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
16.008
Superficie
30,7 km² ISPRA
Abitanti
3.972 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 (sottozona B) Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
325–580 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,6% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,6% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Pofi

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Pofi ha 33 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Pofi, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Pofi

Qual è il codice catastale di Pofi?

Il codice catastale di Pofi (FR) è G749. Il codice ISTAT di Pofi è 060055. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Pofi?

Il catasto di Pofi è diviso in 33 fogli, per un totale di 16.008 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Pofi?

A Pofi le abitazioni civili sono quotate fra 325 e 580 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Pofi?

Pofi è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Fogli e particelle di Pofi

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 33 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Pofi

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Pofi: 325-580 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FR: 390-520 €/m²)

Zona B1 (v.roma,v.marconi,v.mazzini,p.vitt.emanuele,p.municipio): 390-580 €/m² Zona D2 (v.s.giorgio,v. provinciale di accesso a pofi, v. la cupa, v.s.croce): 370-550 €/m² D2 Zona R3 (v.de nardis,ferrara,torre,colle s.giovanni,cisterna,s.lucia,forestella,pescara,colle grotte,carbona,caragno): 325-470 €/m² R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 398→485 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (v.roma,v.marconi,v.mazzini,p.vitt.emanuele,p.municipio): 390-580 €/m²
  • Zona D2 (v.s.giorgio,v. provinciale di accesso a pofi, v. la cupa, v.s.croce): 370-550 €/m²
  • Zona R3 (v.de nardis,ferrara,torre,colle s.giovanni,cisterna,s.lucia,forestella,pescara,colle grotte,carbona,caragno): 325-470 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili325-580 €/m²
Box165-390 €/m²
Capannoni industriali450-630 €/m²
Laboratori180-315 €/m²
Magazzini155-380 €/m²
Negozi350-920 €/m²
Uffici375-750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pofi

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Pofi è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Pofi

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)
Alluvioni P3
1,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)
Residenti in aree a frana
27
persone nelle classi P3–P4 (0,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
64
persone nello scenario medio P2 (1,5% della popolazione)
Superficie comunale
30,7 km²
3.972 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Pofi

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pofi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 28 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 30.628 €/ha (metà stanno fra 10.913 € e 220.582 €) 18 procedure, 21 lotti, 74 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 179 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (14 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Pofi, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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