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Ripi

FR · Lazio. Zona sismica 2, case fra 400 e 650 €/m².

codice catastale H324 ISTAT 060058

Mappa catastale di Ripi

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Ripi: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

21.555 particelle · 35 fogli · 31,6 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Ripi

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Ripi, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Ripi

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Visure a Ripi

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Ripi

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Ripi: 400-650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FR: 390-520 €/m²)

Zona B1 (pt.s.croce,p.subiaco,rua de cavalieri,p.manara, v.salvatori,vl.degli aranci,v.roma,p.vittoria, bg.s.rocco,v.di sotto): 475-650 €/m² Zona D3 (selvapiana,succurre miseris,v.dello statuto,meringo alto,cupera,bg.s.tommaso): 435-650 €/m² D3 Zona R3 (v.casarina,porciri,s.giovanni,s.girate, vado farina,colle s.maria,v.valentina, le serre, castello, spulla, casa medico): 400-570 €/m² R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 485→563 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (pt.s.croce,p.subiaco,rua de cavalieri,p.manara, v.salvatori,vl.degli aranci,v.roma,p.vittoria, bg.s.rocco,v.di sotto): 475-650 €/m²
  • Zona D3 (selvapiana,succurre miseris,v.dello statuto,meringo alto,cupera,bg.s.tommaso): 435-650 €/m²
  • Zona R3 (v.casarina,porciri,s.giovanni,s.girate, vado farina,colle s.maria,v.valentina, le serre, castello, spulla, casa medico): 400-570 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili400-650 €/m²
Box255-510 €/m²
Laboratori135-315 €/m²
Magazzini155-460 €/m²
Negozi460-1.000 €/m²
Uffici500-790 €/m²
Ville e Villini520-860 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Ripi

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Ripi è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Ripi

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
1,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
21
persone nelle classi P3–P4 (0,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
31,6 km²
5.059 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Ripi

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Ripi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 116 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 36.360 €/ha (metà stanno fra 15.167 € e 234.815 €) 22 procedure, 29 lotti, 71 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Ripi:

A Ripi lo storico conta 25 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 22 sono andati deserti.

2023: 1 esperimenti2024: 10 esperimenti2025: 5 esperimenti2026: 9 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Ripi (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Ripi o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Ripi

MEF · Demanio

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Ripi

Codice catastale
H324 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
060058 ISTAT
Provincia
FR
Regione
Lazio
Fogli catastali
35 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
21.555
Superficie
31,6 km² ISPRA
Abitanti
5.059 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 (sottozona B) Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
400–650 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,7% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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