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Cetona

SI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C587 ISTAT 052008

Mappa catastale di Cetona

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Cetona →

Il catasto censisce a Cetona 12.138 particelle in 53 fogli, su 53,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Cetona

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Cetona quotano 730-1450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 35 comuni quotati, va da 1000 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili730-1450 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-1100 €/m²
Autorimesse275-380 €/m²
Box350-485 €/m²
Capannoni industriali305-420 €/m²
Capannoni tipici310-445 €/m²
Laboratori470-990 €/m²
Magazzini275-390 €/m²
Negozi700-1150 €/m²
Posti auto coperti310-445 €/m²
Posti auto scoperti235-320 €/m²
Uffici700-1150 €/m²
Ville e Villini1050-2000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Cetona

classificazione della Protezione Civile
zona3

Cetona è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Cetona

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
16,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (8,7 km²)
Alluvioni P3
5,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,0 km²)
Residenti in aree a frana
233
persone nelle classi P3–P4 (9,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
15
persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)
Superficie comunale
53,5 km²
2516 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Cetona

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cetona, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 11 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 25 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Cetona

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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